Vente appartement 128 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saujon (17600)

IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DES THERMES DE SAUJON RÉPUTÉS POUR SES CURES THERMALES.
Cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'avec diverses commodités telles que des écoles, des crèches, des commerces, et le centre-ville animé de Saujon. De plus, les résidents pourront profiter d'une ambiance portuaire et de vues sur la ville, dans un environnement dynamique offrant la fibre pour les amateurs de connexion rapide.
L'appartement, localisé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Baignant dans la lumière naturelle, les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation et le confort. Avec ses murs en pierres offrant charme et authenticité, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie citadine et fonctionnelle à Saujon. Idéal pour un couple, un investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
Laissez vous séduire par cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 2 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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