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CAPIFRANCE - Audrey LEVEQUE

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Audrey LEVEQUE 03/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

(22 avis)

20

710 000 € 2 448 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 676 m²

Genouillé (17430)

A 15minutes de Rochefort et Surgères gare tgv reliant Paris Montparnasse en 2h30. Dans village proche de Genouillé, au calme. Cette maison contemporaine de PP, claire et lumineuse et offrant des volumes agréables est composée d'une vaste entrée, cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie, 4 chambres dont 1 avec salle de bains-douche et grand dressing, bureau, cellier avec rangement, arrière cuisine, salle de bains avec douche et WC, WC et dégagement. Attenant à la maison, un bureau indépendant avec salle d'eau et WC. Garage. Son exposition sud avec terrasse bois sans vis à vis et en parti abritée, vous permettra des soirées tranquilles entre amis. Pour compléter ce bien, un 2ème garage avec la aussi du volume, et un atelier de plus de 180 m² pouvant servir d'abri pour véhicules, camping car ... ou tout simplement pour les plus bricoleurs! Le tout sur terrain entièrement clos et arboré. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception offre de multiples possibilités. Si vous rêvez d'espace et de tranquillité, alors n'hésitez plus!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837976)

Agence des Coteaux

(50 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Agence des Coteaux 12/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

(50 avis)

6

196 100 € 2 109 €/m²
Appartement • 93 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Appartement de Caractère ( XVIIIème) hyper centre Rive Gauche. Il vous offre: Une entrée, un salon / séjour avec cheminée. Une cuisine fermée ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Deux chambres et une salle de bain. Une place de parking sécurisée et privée complète ce bien ainsi qu'une cave. A venir visiter sans tarder. Charges annuelle 110 euros. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 312

Agence BP Immo

(135 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Agence BP Immo 12/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

(135 avis)

14

372 750 € 2 890 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

SAINTES, Magnifique appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur offrant une vue exceptionnelle sur la Charente. Cet appartement comprend : Un grand hall d'entrée, un vaste séjour de 65 m², cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia ... , 3 chambres, une salle d'eau, un dressing. Garage, une place de parking et un petit box complètent ce bien. Belles prestations, résidence sécurisée. Ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 3937

iad FRANCE - Guylaine Cerf

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Guylaine Cerf 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

9

215 000 € 2 500 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 252 m²

Champagne (17620)

iad France - Guylaine Cerf (06 62 65 15 47) vous propose : Maison Charentaise comprenant en RDC: entrée couloir avec WC, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage: Un palie dessert un bureau, une grande chambre, possibilité de faire une 2éme chambre. Jardin clos et arboré. La maison dispose également d'une grange attenante d'une surface de 113 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guylaine Cerf EI (ID 80766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AD IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 15/02/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 15/02/2024

(142 avis)

8

362 250 € 4 962 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier de Saint-Maurice, à seulement 10mn à vélo du centre-ville, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et transports. Appartement T4 entièrement rénové, offrant un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les familles. Il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine, 3 chambres de 10m² chacune, un cellier, une salle de bains et un WC. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots, et bénéficie d'un jardin partagé ainsi que d'un garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 963.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2019. Nos honoraires :

SAFTI - Jonaz GILLES

Annonce publiée le 11/02/2024

Proposée par SAFTI - Jonaz GILLES 11/02/2024

9

347 000 € 1 502 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 153 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Marennes

INVESTISSEUR, ensemble immobilier comprenant 3 logements actuellement loué d'environ 231m² habitable au total. Le tout sur une parcelle de 1153m² extension possible, toutes commodités à pied, bon état général des logements, accès en voiture par le fond, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, rente locative 1889€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par MegAgence 15/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

11

209 200 € 2 405 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 362 m²

Saintes (17100)

A Saintes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 87m² environ, elle saura vous séduire par ses qualités. En effet vous trouverez un séjour de 28m², trois chambres de 9, 10 & 12m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un cellier aménagé ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, un garage non attenant de 55m² pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une cuisine d'été aménagée, un barbecue, une piscine de 6.60 x 3.20 construite en 2022 le tout sur un terrain de 1300m² environ entièrement clos. Nota: Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques et manuels, le chauffage est assuré par une chaudière fuel. L'assainissement est individuel et aux normes. Maison sans travaux, vous posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

SAFTI - Tom CLARET

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Tom CLARET 18/04/2024

5

121 000 € 695 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 379 m²

Montguyon (17270)

Sur la commune de Clérac proche de Montguyon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover entièrement (assainissement à prévoir) avec son garage et son chai sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2. Un garage indépendant de 113m2 pouvant être transformer en habitation sous réserve d'une demande d'urbanisme. En complément, vous découvrirez un terrain constructible de 1052m2. Cet ensemble immobilier, offre un énorme potentiel . Un lieu idéal pour allier confort de vie et opportunités d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

- LG IMMO -

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par - LG IMMO - 17/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

9

58 200 € 291 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

Salignac-de-Mirambeau (17130)

Située à 10 minutes du bourg de Montendre et Mirambeau avec tous commerces et à 15 minutes de Jonzac. Venez découvrir cette ancienne maison d'environ 200 m2 sur une parcelle d'environ 930 m2. Elle se distingue en 3 parties : Un chai à vin de 61.75 m2 avec une ancienne cuve. Une seconde partie qui pourrait faire office de 'studio' de 21 m2 et une mezzanine de 11.55 m2. Enfin deux pièces ouvertes, la première de 35.80 m2 avec une mezzanine de 19.40 m2 et la deuxième pièce de 25,10 m2 qui a eu des renovations telles qu'une fenêtre en double vitrage et plaque de plâtre sur tous les murs avec un étage de la même superficie. Dans ces deux parties nous pouvons y trouver deux cheminées datant du 18ème siècle. Cette bâtisse est mitoyenne d'un coté. La toiture semble être en bon état. Il sera necessaire d'installer un système d'assainissement individuel. Quant aux raccordements electriques, ils sont accessibles devant la propriété. N'hésitez pas à venir visiter ce bien que vous pourrez repenser totalement à votre goût pour en faire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé CORBRET au 07 86 85 88 91 , l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

Agence DELILLE

(283 avis)

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence DELILLE 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(283 avis)

11

445 000 € 4 936 €/m²
Maison • 90,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Côte Est - A 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc - Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc - Une terrasse. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

9

199 000 € 2 499 €/m²
Maison • 79,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS: un pavillon de plain pied comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), trois chambres, un séjour-salon, un WC, une salle d'eau, un dégagement, un débarras, un garage le tout sur un terrain de 419 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET SURGÈRES

(154 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 04/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

(154 avis)

14

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Surgères (17700)

A découvrir en exclusivité à 5 minutes de Surgères : Maison spacieuse, lumière traversante, dans laquelle vous pouvez vivre de plain pied, comprenant une entrée, une pièce de vie totalement ouverte avec un salon, une cuisine, un séjour proposant actuellement une salle de billard. Egalement 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, WC, une salle d'eau indépendante, buanderie, garage, chalets extérieurs, jardin, le tout sur une parcelle de 960 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CORNE

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE CORNE 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

13

357 000 € 2 789 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint Palais sur Mer 1.6kms du centre ville et 2.8kms de la plage Dans un quartier habité à l'année, maison indépendante à rénover comprenant séjour-salon avec une belle hauteur sous plafonds et cheminée, cuisine indépendante, dégagement avec placards desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une deuxième entrée desservant un coin kitchenette/salon et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier avec plancher hourdis et un garage. La parcelle fait 541m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Valérie VISSAC

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Valérie VISSAC 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

6

99 000 € 717 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 280 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à Brouage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la citadelle. Nichée dans un quartier prisé, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques, sa proximité avec la mer et son histoire. Le bien dispose d'un terrain de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que d'un puit couvert. La maison s'étend sur une surface habitable de 138 m² répartis en 5 pièces. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. Avec cette maison, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Tout est à faire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247SAFTI – VISSAC Valérie, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 14/03/2024

2

358 900 € 3 323 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 947 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

CHAGNOLET sur la commune de DOMPIERRE SUR MER, découvrez cette maison à rénover de 108m2 offrant un beau potentiel pour créer votre foyer idéal. Elle se compose : d' une entrée avec rangements, un salon-séjour environ 35m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un sous sol qui reste à réhabiliter.Cette propriété non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 947m2 arboré vous offre des possibilités d'extension et son terrain et piscinable. Bénéficiez d'un mode de vie pratique grâce à sa proximité avec des écoles à seulement 4 minutes à pied, et des commerces essentiels à 900 mètres. Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ; ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous.

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