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Ventes immobilières à rénover en Charente-Maritime (17)

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700 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 80,62 m²

139 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 80,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Royan - 400m des commerces de proximité et proximité avec la jardinerie Leclerc - Venez découvrir ce grand appartement de type 3, à rénover, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une grande pièce à vivre ouvrant sur un balcon d'angle, une cuisine indépendante ouvrant sur un deuxième balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage et un jardin privatif. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
13
Maison, 110 m²

572 000 € 5 200 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans un quartier calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 150 mètres de la plage. Vous profiterez du charme du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible, Édifiée sur un terrain clos de 675 m², cette maison à rénover se compose à l'étage d'un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie, agréable et bien agencé, offre de belles ouvertures sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une pièce de 26 m² pouvant être aménagée selon vos envies :chambre d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille. Il offre la possibilité d'aménager une terrasse ou même un coin détente avec piscine. Cette maison séduit par sa localisation privilégiée, son calme, et son potentiel d'aménagement et éventuellement d'extension. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à deux pas de l'océan. A découvrir sans tarder, un bien rare dans ce secteur prisé de Vaux-sur-Mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
13
Maison, 189 m²

227 300 € 1 203 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Royan (17200)

Exclusivité - Royan, quartier Chatelard, à seulement 400m des commerces, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel. Villa à rénover développant une superficie de 177m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouvrant sur jardin, un séjour-salon et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au deuxième étage une troisième chambre avec grenier. Jardin arboré. Attenant, un passage amenant à un chai desservant un second logement comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une grande chambre. Non attenant : Un Garage et une dépendance. Chauffage électrique. Travaux à prévoir ! (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 01/11/2025
13
Appartement, 97 m²

337 600 € 3 480 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement de 97 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une petite copropriété au coeur de Royan. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sa terrasse filante exposée plein sud offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, et de toilettes indépendants. Une cheminée, signée d'un artiste ferronnier Royannais, vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien un charme unique mêlant authenticité et modernité. Un véritable coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la mer. EN BONUS : Possibilité d'acquérir en complément un studio à rénover, pouvant être relié à l'appartement pour créer une troisième chambre, un bureau, ou un espace loisir selon vos envies. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Michaël PASCAUD - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Michaël PASCAUD - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 190 m²

309 000 € 1 626 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 275 m²

Chamouillac (17130)

Située dans le bourg de Vallet, village rattaché à Montendre (17130), cette maison familiale offre un cadre calme dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités. D’une surface de 190 m², sur un terrain clos et arboré de 3 275 m², elle propose de beaux volumes et une lumière naturelle. Elle comprend une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux pièces attenantes renforcent son potentiel : 25 m² à rénover pour envisager une future suite parentale avec salle d’eau / dressing, et 32 m² exposés sud, parfaits à aménager selon vos besoins : réception familiale, salle de jeux, home cinéma, bureau... Une dépendance de 55 m² à restaurer (pièce de vie, cuisine, chambre, bureau, salle d’eau avec WC) permet de loger un adolescent ou un parent âgé, tout en restant proche du foyer. Annexes pratiques : cave, chai, hangar et abri véhicules. Ensemble rare au fort potentiel familial ou inter-générationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201 - SAFTI – PASCAUD Michaël, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 13/11/2025
8
Maison, 94 m²

119 460 € 1 271 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 893 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Maison charentaise ancienne à rénover (2maisons réunies en une) avec son jardinet devant et jardin potager sur le côté. 120m² de dépendances (3chais, ancienne buanderie, garage). Travaux à prévoir (assainissement, fenêtres, chauffage, isolation). Cachet avec parquets, poutres et volets pvc récents. A l'étage 2 belles chambres.

Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bruno DUVAL - AgentMandataire.fr 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 211 m²

96 500 € 457 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Romegoux (17250)

Ensemble à rénover à Romegoux. Deux maisons de 211 m² ainsi qu'une grange sont à rénover totalement sur un terrain d’environ 780 m². Puits sur la parcelle. Projet de division des parcelles selon les plans prévus. Important potentiel. Possibilité d’habitation principale, de gîte, de chambres d’hôtes ou de projet locatif. Prix de vente : 90 000 € HAI. Charges acquéreur : 6 500 €. Net vendeur : 83 500 €. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.

Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Karin SAUTIRAN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 125 m²

97 000 € 776 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 34 582 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Cette maison individuelle de 125 m², entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Elle offre 4 chambres, ainsi que des dépendances et un hangar attenants. Son terrain de 3,4 hectares, bordé de bois et traversé par un ruisseau, constitue un environnement agréable et permet d'envisager de multiples aménagements selon vos envies. La toiture est en bon état. Des travaux d'assainissement et une rénovation complète sont à prévoir. Située à proximité des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège), la propriété se trouve à seulement 1h de Bordeaux. La dernière photo est un visuel d'aménagement proposé par intelligence artificielle, à titre indicatif. Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025
13
Maison, 147 m²

100 000 € 680 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 7 220 m²

Le Fouilloux (17270)

Au Fouilloux – La Longère aux Grands Rêves ✨ En exclusivité !! Amateurs de rénovation, maîtres du bricolage du dimanche ou futurs gérants du plus beau gîte du coin… Cette annonce est pour vous ! Ce que vous offre ce projet : Une longère de 147 m² entièrement à rénover, avec deux entrées qui ouvrent la porte à toutes vos idées : * gîte, activité libérale, ou juste deux façons stylées de rentrer chez vous Le terrain & le potentiel : 7 200 m² environ, pour respirer et voir grand ~400 m² de dépendances : certaines à remettre sur pied, d’autres déjà plus sages Menuiseries PVC déjà en place sur une grande partie Pas de système de chauffage. Extension possible à l’étage et sur les dépendances Cadre calme, nature à gogo, et un potentiel de transformation incroyable Un vrai défi, un projet passionnant… On visite quand ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Promptimmo
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Promptimmo 07/12/2025
3
Maison, 90 m²

90 100 € 1 001 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces

Celles (17520)

Titre : Grange à rénover sur 2 niveaux — 80 m² + terrain 300 m² — Eau, tout-à-l'égout & gaz disponibles Description : Ancienne grange sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 80 m² (40 m² par niveau env.), implantée sur un terrain de 300 m². Structure , finitions à prévoir. Raccordements présents : eau, tout-à-l'égout et gaz — gain de temps et de budget pour la viabilisation. Idéale pour projet de rénovation en maison individuelle, maison de vacances, gîte ou conversion atelier/loft. Points forts : - Surface : 80 m² sur 2 niveaux. - Terrain : 300 m² clôturé/plat . - Raccordements : eau, tout-à-l'égout, gaz déjà sur place. - Potentiel : transformation possible en logement principal, locatif ou activité artisanale. - Exposition / accès : (à préciser : route, proximité commerces/transports, vues). Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Devis et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Petit Logis
(71 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Le Petit Logis 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(71 avis)
15
Maison, 107 m²

64 800 € 606 €/m²
Maison • 107 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Villedieu (17470)

Maison de village à 5 min d'Aulnay Située à 5 minutes d'Aulnay et d'environ 107 m2 au sol, cette maison, à rénover, se compose d'une cuisine, d'une chambre avec cheminée de 31 m2 et une salle de bain avec WC. Attenant et ouvert sur la maison : une pièce non aménagée de 47 m2 au sol (possibilité d'étage) avec ouvertures existantes permettant d'agrandir facilement la maison. La propriété dispose aussi d'un grand garage (2 portes) d'environ 40 m2, un cellier et une cave. Terrain clos de murs en pierre - Façade exposée Nord-Est - Chauffe-eau électrique - Pas de chauffage - Assainissement individuel (à reprendre) - Menuiseries simple vitrage bois - Parcelle d'une contenance totale de 609 m2. A rénover, cette maison offre un beau potentiel et est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités. Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Sabine CRESPIN - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Sabine CRESPIN - iad 07/12/2025
(58 avis)
20
Maison, 92 m²

364 000 € 3 957 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Située en zone non submersible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, un salon–salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre avec salle d’eau et un WC, formant un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage et un atelier viennent compléter le bien, offrant de larges possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un grand jardin clos laisse entrevoir de nombreuses idées d’aménagement. Laissez-vous inspirer par tout son potentiel : contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer les projets qu’elle pourra accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France ROSSIGNOL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(7 avis)
13
Maison, 120 m²

60 000 € 500 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 2 925 m²

Migron (17770)

iad France - France Rossignol vous propose: GRANGE TRADITIONNELLE 160 m² env. - MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE 120 m² AVEC CHEMINÉE ET CUISINE D'ÉTE - JARDIN ARBORÉ 2600 m² env. *** Découvrez cet ensemble immobilier atypique constitué d'une grange traditionnelle de 160 m² env. et d'une maison en pierre à rénover entièrement de 120 m² qui fut une ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Ces deux bâtiments sont implantés sur un grande prairie arborée situé en zone constructible et pourraient être transformés en lieux d'habitations. Le jardin partiellement clos dispose d'arbres d'ombrage et d'une partie cour qui permet le stationnement des véhicules. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau, ni de compteur d'éléctricté.. *** LES + DE CE BIEN : - Environnement très calme au centre du village d'Azac 17770 - Bus scolaire à proximité (Vers Saintes et Burie) Taxes foncières : 290 eur. Contactez-moi dès à présent plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Tède - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Michael Tède - iad 20/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
(19 avis)
10
Maison, 162 m²

Prix en baisse 99 800 € 616 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 828 m²

Villexavier (17500)

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 29/11/2025
11
Appartement, 96,59 m²

424 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 96,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Très bel emplacement entre gare et vieux port. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement de 4 pièces composé d'une entrée sur dégagement avec placard, séjour, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing. Une chambre de bonne de 9 m² au dernier étage de l'immeuble. et une cave au sous-sol. L'ensemble pour une surface habitable de 96 m² à rénover. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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