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Vente maison 140 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Brousse (17160)

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  • 1 148 €/m²
Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

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Description

À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un adoucisseur d'eau et de l’électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée.
La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres.
La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans
L’ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117m2 ; plusieurs dépendances d'environ 90m2 au total avec grenier, un atelier ou d’autres projets d’aménagement.
À noter : Assainissement individuel est à prévoir.
Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1571374 - Réf Superimmo : ANVX100KON
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 148 € / m²

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122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 866 m²Année de construction : 1945
Séjour de 29 m²3 wc
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