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Ventes immobilières à rénover en Charente-Maritime (17)

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700 annonces
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LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS
Annonce mise à jour le 17/05/2025
Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025
10
Maison, 84 m²

286 000 € 3 405 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Maison T4 84 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose en exclusivité : à Royan, à quelques minutes du centre ville, au calme, cette maison d'environ 84 m2 à rénover. La maison est composée d’une entrée avec placard, WC séparés, un salon-séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, atelier et petite véranda. A l’étage : couloir desservant une salle de bain, WC séparés et trois chambres. De nombreux travaux sont à prévoir. Chiffrage sur demande. Le tout sur une parcelle de 290 m2 avec deux entrées, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 275000€ hors honoraires, mandat n°83504807. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

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Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 55 m²

124 890 € 2 271 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Arvert (17530)

Charentaise d'environ 170m² à rénover offrant 3 pièces au rez de chaussée, vaste chai attenant avec sanitaires et grenier aménageable sur environ 380m² de jardin

Agence BP Immo
(115 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Agence BP Immo 05/12/2025
(115 avis)
17
Maison, 184 m²

Prix en baisse 149 800 € 814 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 937 m²

Les Nouillers (17380)

Une maison Charentaise avec 6 pièces sur terrain de 2937 m². D'une surface habitable d'environ 184 m² elle se compose de: - au rez-de-chaussée: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, arrière-cuisine, débarras et grange. -à l'étage : 3 chambres. Travaux à prévoir: électricité pour partie, isolation, menuiseries à l'avant, assainissement non conforme, volets. Toiture en ordre (refaite en 2016). 2ème maison attenante à rénover. Entrée, pièce avec cheminée, chai sur l'arrière et grenier aménageable. Référence agence : 4143

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(90 avis)
28
Maison, 120 m²

70 000 € 583 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 090 m²

Lorignac (17240)

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette bâtisse charentaise à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel. Nichée dans son écrin de verdure, au calme, cette maison en pierre propose une surface d'environ 120 m2 à rénover ainsi qu'un garage attenant avec possibilité de faire un étage. Le bien n'est pas raccordé en eau ni en électricité mais les branchements sont tous proches. Son jardin clos et joliment arboré d'environ 1090 m2 est un véritable havre de paix. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'entrée de la propriété. Ce bien se trouve à seulement 25 kms des premières plages, à 40 km de Royan et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour davantage d'informations ou bien pour visiter, veuillez contacter l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à Estimation gratuite

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 21/10/2025
7
Maison, 156,95 m²

310 000 € 1 975 €/m²
Maison • 156,95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Breuillet (17920)

Découvrez BREUILLET, une ville où la douceur de vivre rime avec proximité des commodités et proche de l'animation et des plages du Pays Royannais ? Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 96.80m² où chaque pièce invite à la douceur de vivre. La cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, offre un cadre intimiste idéal pour des moments de partage et de convivialité. Le patio intérieur, véritable coeur de la maison, baigne l'espace de lumière et de sérénité. Les deux chambres, délicatement agencées, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées apportent confort et raffinement. À l'arrière, une pièce d'eau à rénover vous offre un terrain d'expression pour vos projets créatifs. Une grande pièce à aménager selon vos désirs, un espace parfait pour donner vie à votre activité professionnelle ou à un projet personnel. En prime, un T2 indépendant d'environ 29m², tel un cocon, avec une belle pièce vitrée laissant entrer la lumière, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées, idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Le tout s'épanouit sur un terrain de 502m², un écrin de verdure qui vous invite à créer, à rêver, et à savourer chaque instant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 50 m²

96 300 € 1 926 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Saint-Vaize (17100)

Sur la commune de SAINT VAIZE L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover. Elle se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et un WC. A l'arrière de ce bien vous découvrirez une cour entièrement close de mur et à l'avant un espace pour mettre vos véhicule. Pas de garage. Première acquisition ou investissement locatif ce bien est situé dans un hameau calme sans nuisance sonores et non inondable. A VOIR RAPIDEMENT AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Sylvie MIGNOTTE - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Sylvie MIGNOTTE - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Maison, 125 m²

55 000 € 440 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 391 m²

Marsais (17700)

Vous cherchez un bien avec du cachet et une belle dose de potentiel? Ne cherchez plus, cette bâtisse d'une ancienne école en pierre, située dans la commune de Marsais, pourrait bien faire chavirer votre coeur de bricoleur ( ou de futur architecte d'intérieur)! Mitoyenne des 2 côtés, ce bâtiment à rénover d'environ 125 m2 se compose d'une partie en pierre avec un étage, pleine de charme, et d'une grande serre attenante baignée de lumière. Atelier, loft, jardin d'hiver, verrière avec mezzanine...à vous d'imaginer le projet de vos rêves! Vendu non viabilisé. Vous devrez faire la demande à la mairie du changement de destination du bâtiment pour pouvoir en faire votre habitation Terrain de 391 m2. Assainissement individuel dans un premier temps, mais le raccordement au tout à l'égout devrait se faire d'ici un an. Oui, il y a des travaux, mais la base est là... et quelle base!!! le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Vous aimez les projets avec une âme et du caractère? Celui-ci est fait pour vous. Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant

Samuel Blatrix - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Samuel Blatrix - iad 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 86 m²

235 000 € 2 733 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Esnandes (17137)

iad France - Samuel Blatrix vous propose: Belle opportunité – Maison à rénover à seulement 10 minutes de La Rochelle. À vendre dans le charmant village côtier d’Esnandes cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Idéalement située à pied de la mer, des commerces, des écoles et d’une ligne de bus (YELO) elle séduit par son emplacement privilégié et son environnement agréable. Maison de 85 m2 de plein pied, non mitoyenne sur une parcelle de 572 m2. située en zone UL2 (non inondable). La maison se compose : - D’une entrée - D’un salon séjour - De 3 chambres - D’une cuisine - D’un célier - D’une salle de bains - D’un garage Après une rénovation, vous pourrez en faire la maison de vos rêves, une résidence secondaire de charme, ou encore un investissement locatif rentable. Jardin, volumes intéressants, lumière naturelle… tout est réuni pour un beau projet immobilier !

Aby immo
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Aby immo 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 315 m²

Prix en baisse 289 000 € 917 €/m²
Maison • 315 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 463 m²

Coivert (17330)

Entre Loulay et Villeneuve la Comtesse, dans un hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé de 3 maisons mais possibilité de n'en faire qu'une et grande maison familiale ! La maison principale possède une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie/chaufferie avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc. La troisième maison est actuellement louée(bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre. De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage. Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m². A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
(49 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(49 avis)
10
Maison, 103 m²

349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 312 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans un environnement au calme, maison à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, cinq chambres, une salle d'eau, wc . Attenant à celle-ci, un garage d'environ 60m2 ainsi qu'un second de 30m2. Cette maison dispose d'un jardin de plus de 1300 m² arboré.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/10/2025
15
Maison, 195 m²

179 000 € 918 €/m²
Maison • 195 m² • 4 chambres • Ter. 3 942 m²

Saint-Martial-sur-Né (17520)

Une occasion rare d’acquérir cette charmante Maison de Maître pleine de caractère et d’éléments d’époque, offrant un fort potentiel, que ce soit en tant que résidence familiale ou projet à vocation locative. Située dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur la campagne, la propriété bénéficie de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et d’un charme authentique dans chaque espace. La maison principale nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d’origine et s’accompagne de plusieurs dépendances à rénover également, offrant un beau potentiel pour créer des logements d’accueil, gîtes ou ateliers (sous réserve des autorisations nécessaires). Parfaitement située à proximité des commodités et de la dynamique ville de Cognac, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une demeure vraiment unique. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel. Prix honoraires inclus : 179 000 € Prix honoraires exclus : 165 741 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Françoise ROCHÉ - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
(29 avis)
7
Maison, 864 m²

254 000 € 294 €/m²
Maison • 864 m² • 1 pièce • Ter. 3 292 m²

Port-d'Envaux (17350)

PORT D'ENVAUX au coeur du village situé à 10 mn de Saintes et de l'autoroute, 40 mn des plages ; Son emplacement est un point stratégique entre SAINTES, ROCHEFORT, SAINT JEAN D'ANGELY et ROYAN ; INVETISSEURS.... A SAISIR - Ensemble immobilier à rénover entièrement, à repenser en totalité ! L'opportunité de développer de multiples façons et moultes projets : Appartements, maisons individuelles, garages, espaces de stockage, Résidence séniors, entreprise / artisan... Cette propriété est posée sur une parcelle de 3.000 m² ; son bâtiment de 500 m² au sol avec grenier aménageable est divisible ; Des dépendances sont aménageables également, PORT D'ENVAUX - un des 14 villages de charme emblématiques de Charente-Maritime ; labélisé depuis 2011 au réseau de « Villages de pierres et d'eau », label initié par le conseil général afin de mettre en avant des sites exceptionnels autour d'un patrimoine commun où se rencontrent 2 éléments : la pierre (ensemble bâtis) et l'eau (fleuve, rivière, océan...) Contactez moi au 06.08.32.38.69 pour une belle découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.889098

Bénédicte BONIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Bénédicte BONIN - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 103 m²

117 000 € 1 136 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Chaillevette (17890)

La charmant village de Chaillevette abrite cette maison à rénover, idéalement située à proximité du pittoresque port de Chatressac, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Cette localité propose un cadre de vie agréable à ses habitants, à quelques pas des commodités essentielles et des lieux de loisirs comme les plages à 15 km, parfaite pour les amateurs de quiétude. Cette maison mitoyenne, d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 113 m², présente un grand potentiel après rénovation complète. Comprenant 5 pièces dont 3 chambres, elle offre la possibilité de réaménager la grande cuisine, et le salon/séjour peut être facilement transformé en 1 salon et 1 chambre en rez-de-chaussée. À noter que des travaux conséquents sont nécessaires (toiture, électricité, chauffage, plomberie, isolation...) pour optimiser les espaces intérieurs. Pas de jardin privé mais un balcon, une courette et une petite terrasse complètent cet ensemble, avec en prime un box de rangement de 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505 - SAFTI – BONIN Bénédicte, Conseiller indépendant

Patrick ROUY-FOREST - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Patrick ROUY-FOREST - iad 16/09/2025
(3 avis)
4
Maison, 222 m²

250 000 € 1 126 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 690 m²

Virson (17290)

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 222 m2 avec garage, d'une dépendance d'été, d'un local Spa à rénover, le tout sur un terrain de 1690 m2 et d'un terrain constructible détaché avec autre accès pour une superficie de 541 m2. Possibilité de créer deux maison habitations distinctes avec accès séparés en divisant la maison principale, de bénéficier de la dépendance à rénover pour recevoir ou louer et de construire ou de revendre le terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025
9
Maison, 127 m²

60 000 € 472 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 1 230 m²

Corme-Ecluse (17600)

Ancien corps de ferme mitoyen à rénover – 127 m² au sol + potentiel étage Recherchez-vous un projet de rénovation ou d’aménagement sur mesure ? Voici un ancien corps de ferme offrant de belles possibilités : Surface au sol : 127 m², avec possibilité de créer un étage et de repenser la distribution intérieure. Potentiel : possibilité de transformer le bâtiment en deux logements distincts, selon vos besoins (habitation principale + logement locatif ou secondaire). Parfait pour un projet de rénovation totale, remis à neuf. Ce type de bien correspond parfaitement à des acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique, dans un endroit calme et bucolique, d’un projet de maison sur mesure ou d’un investissement avec fort potentiel. Terrain de 1230 m² - Eau et électricité déjà en bordure du bâtis. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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