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Vente maison 179 000 €
195 m²
4 chambres 4 ch
Saint-Martial-sur-Né (17520)

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  • 918 €/m²
Beaux Villages Immobilier

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Description

Une occasion rare d’acquérir cette charmante Maison de Maître pleine de caractère et d’éléments d’époque, offrant un fort potentiel, que ce soit en tant que résidence familiale ou projet à vocation locative.
Située dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur la campagne, la propriété bénéficie de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et d’un charme authentique dans chaque espace.
La maison principale nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d’origine et s’accompagne de plusieurs dépendances à rénover également, offrant un beau potentiel pour créer des logements d’accueil, gîtes ou ateliers (sous réserve des autorisations nécessaires).
Parfaitement située à proximité des commodités et de la dynamique ville de Cognac, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une demeure vraiment unique. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.
Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : BVI83044 - Réf Superimmo : ANVXZMC7E
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 918 € / m²

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195 m² - 4 chambres - ter. 3 942 m²1 salle de bain
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