Vente maison 289 000 €

315 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Coivert (17330)

Entre Loulay et Villeneuve la Comtesse, dans un hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé de 3 maisons mais possibilité de n'en faire qu'une et grande maison familiale !
La maison principale possède une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie/chaufferie avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc.
La troisième maison est actuellement louée(bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre.
De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage.
Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m².
A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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