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Vente maison 98 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ciré-d'Aunis (17290)

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  • 490 €/m²
  • Exclusivité
Dominique Ducloyer - efficity

Dominique Ducloyer - efficity

29 avis
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Description

17290 CIRE D'AUNIS - 200 m² A RENOVER totalement - Décomposés en deux bâtis
Ensemble à rénover entièrement, parfait pour un projet à personnaliser à 100%.
Ce bien offre :
Ancienne écurie de 137 m² sur 2 niveaux,
Chai de 63 m² sur 2 niveaux.
Extérieur : Jardin de 450 m² pour vos moments de détente.
Travaux à prévoir : Ouverture du compteur Edf - Compteur Eau existant, raccordement tout à l'égout à réaliser.
Emplacement : Situé au centre du bourg, à mi-chemin entre Surgères et Rochefort, avec commerces et écoles à proximité.
Bonus : Bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer vos travaux de rénovation !
Pour plus d'infos, contactez Dominique Ducloyer au 06.67.69.65.95 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 201144 - Réf Superimmo : ANVX101QPI
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 490 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²Orientation : Est
Année de construction : 1930Séjour de 60 m²
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
800 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
800 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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DOMINIQUE DUCLOYER - EFFICITY

Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
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