Ventes immobilières à Aytré (17440)

17440 AYTRE - APPARTEMENT T2BIS DE 52m² AU 1er ÉTAGE AVEC BALCON Photos supplémentaires sur demande Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Raphaël Charbonnier Immobilier, vous proposent ce charmant appartement situé dans un quartier calme. Niché au cœur d'un quartier paisible et prisé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Description du Bien: Surface habitable de 52m² offrant un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 18,5m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau/coin nuit, d'une salle d'eau, un wc indépendant, et d'un agréable balcon de 8m². Orienté nord ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Points Forts: - Appartement vendu avec sa place de parking privée couverte. - Salle d'eau rénovée en 2020. - L'immeuble dispose d'un local vélo. - À 10 minutes en vélo du vieux port. - À moins de 10 minutes en bus de la gare de La Rochelle. - Proximité des transports en commun facilitant vos déplacements. - Vous profiterez d'un environnement calme à proximité du plan d'eau les galiotes où vous pourrez faire du vélo, du footing et bien d'autres activités en plein air. - État général impeccable, aucun travaux à prévoir. Description Technique: - Chauffage électrique avec radiateurs. - Double vitrage assurant une isolation optimale. - Cumulus nouvelle génération de 2020 pour la production d'eau chaude. Loisirs et culture à Aytré: De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Retrouvez l’agenda de tous les événements du département de la Charente-Maritime. ÉQUIPEMENTS SPORTIFS PRÉSENTS DANS LA COMMUNE: Tennis, Football, Rugby, Pétanque, Athlétisme, Salles spécialisées (Basketball, Handball, Gym...) Plateau EPS ou salle multisports, Roller-Skate-Vélo bicross ou freestyle, Salle de combat, Salles de remise en forme, Salles multisports (gymnase)... COMMERCES & SERVICES PRÉSENTS DANS LA COMMUNE Supermarché, Fleuriste, Parfumerie, Quincaillerie - Droguerie, Pressing, Banque, Boulangerie - Pâtisserie, Boucherie - Charcuterie, Coiffeur, Garage automobile, Institut de beauté, Opticien, Librairie papeterie journaux, Vétérinaire, Auto-école et école de conduite, Station-service. ÉDUCATION PRÉSENTE DANS LA COMMUNE Collège, Garde d'enfant - Crèche, École élémentaire, École maternelle. SANTÉ PRÉSENTE DANS LA COMMUNE Dentiste, Kinésithérapeute, Orthophoniste, Podologue, Médecin, Pharmacie, Infirmier(e), Laboratoire d'analyses médicales, Audioprothésiste, Personnes âgées - hébergement... Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce magnifique appartement à Aytré. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Raphaël Charbonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908071210 Ref annonce : 155002