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Vente maison 230 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aytré (17440)

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  • 4 340 €/m²
Cb Immobilier

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Description

REF : 2468 - AYTRE Centre
Dans une petite copropriété construite en 2008, composée de trois lots indépendants (pas de charges de copro)
Maison avec jardinet sans vis-à-vis clos de murs, elle comprend : une entrée avec placard, salon-séjour donnant sur terrasse exposée Sud, un espace cuisine américaine aménagée, wc indépendant.
A l'étage : une chambre mansardée (placard), un bureau mansardé et une salle d'eau avec wc.
Surface plancher : 53 m2 - Carrez : 42.46 m2
Deux places de parkings complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition, ou une maison secondaire, .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : HEK2468 - Réf Superimmo : ANVXZUCS8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 375 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2008Séjour de 17 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (35 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 894 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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