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ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

443 100 € 3 693 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Lagord (17140)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lagord. D'une superficie de 120 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état général et a été construit en 1976. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 29.36 m² exposé à l'est, et d'une cheminée foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est dotée de convecteurs électriques pour le chauffage et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 354 m², sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium et des volets en PVC. Pour votre stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Située dans un quartier calme de Lagord, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et l'École élémentaire Simone Veil. Profitez également des commodités à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Carole Hurtaud - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 28/10/2025

(31 avis)

798 000 € 4 222 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Lagord (17140)

17140- LAGORD- TRES BELLE RENOVATION DANS ANCIEN CORPS DE FERME- MAISON FAMILIALE A ETAGE- 4 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE- TERRASSE BOIS AVEC PISCINE CHAUFFEE- GARAGE- Carole H immo conseil by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison rénovée en 2025, trés lumineuse. Parfaitement intégrée dans un ancien corps de ferme, cette maison est idéale pour une famille désirant profiter immédiatement d'un bien sans travaux, et sans contrainte de terrain à entretenir puisque l'extérieur a été conçu avec une trés élegante et vaste terrasse, avec appenti pour déjeuner ou diner à l'abri, et une piscine chauffée sans aucun vis à vis. En rez de chaussée, une pièce de vie de 77 m2 ouverte sur la terrasse avec sa grande baie ouvrable sur sa quasi totalité, avec une cuisine amnénagée et équipée ouverte, un élégant escalier, une lingerie ainsi que des wc individuels. La maison peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres confortables à l'étage, dont une parentale avec grand dressing, une seconde parentale avec placard, et 2 chambres supplémentaires avec placards également. Toujours à l'étage, une grande salle de bains individuelle avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le grand palier peut aisément accueillir un bureau, faire office de salle de jeu ou coin télévision, lecture etc ... Cette masion possède un garage attenant et une place de stationnement. Dotée d'une pompe à chaleur, la maison a obtenu le classement maximum en dpe avec la note A. La maison se situe dans un quartier calme, à 10 mn du centre ville de La Rochelle Vous souhaitez en savoir plus sur cette jolie familiale, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NIIDS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par NIIDS 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

899 000 € 5 726 €/m²
Maison • 157 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lagord (17140)

LAGORD - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE À proximité immédiate de la Rochelle, proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison contemporaine de 157m² habitables, construite en 2021 composée de : - Un spacieux salon/séjour de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau privative de 5m² et son dressing - Trois belles chambres de 11m², 11m² et 12m² - Une grande salle d'eau avec WC de 5m² - Une buanderie ajoutant un espace de rangement fonctionnel - Un WC indépendant - Un bureau de 10 m² - Un garage de 21m² et 2 places de stationnement privatives, offrant sécurité et confort L'extérieur propose : - Une terrasse parfaite pour recevoir et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur - Une piscine chauffée avec fond mobile La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, vous assurant un confort de vie idéal. LES PLUS : - Prestations et matériaux de qualité - Grandes ouvertures offrant une belle luminosité - Excellent confort thermique Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses prestations de qualité !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

AD IMMOBILIER

(174 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(174 avis)

1 144 000 € 5 448 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Lagord (17140)

Située à Lagord, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle et de l'Île de Ré, cette spacieuse villa de 210 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée et constructible de près de 1 700 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 87 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire).La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine donnant accès au garage de 25 m² et à une cave aménagée idéale pour les amateurs de vin. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur un large balcon. Une grande dépendance de 95 m² actuellement utilisée comme garage et atelier offre de multiples possibilités : stockage d'un bateau, d'un camping-car, ou encore aménagement en espace professionnel ou locatif. Atouts supplémentaires Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services Accès rapide aux grands axes (2x2 voies direction Île de Ré, Niort, etc.) Fort potentiel d'agrandissement ou de construction supplémentaire Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sven LAMOUR - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sven LAMOUR - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(42 avis)

599 000 € 3 675 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Lagord (17140)

iad France - Sven Lamour vous propose: Maison de plain-pied à Lagord – Terrain arboré de plus de 900 m² Dans un quartier prisé de Lagord, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Lumineux et convivial, le séjour plein sud s’ouvre sur une très belle véranda climatisée de 24 m². La cuisine indépendante dispose également d’un arrière-cuisine pratique. La maison comprend trois chambres spacieuses, une grande salle d’eau, une seconde salle d’eau avec accès extérieur. Côté rangements et équipements : garage de 25 m² avec galetas, cave de 20 m², dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies, et vide sanitaire accessible. Le jardin paysagé, entretenu avec soin, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, et le stationnement sur la parcelle est facile pour plusieurs véhicules. Maison en parfait état, avec un excellent DPE (C), offrant confort et potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIMAX

(223 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LOGIMAX 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(223 avis)

414 750 € 3 913 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Lagord (17140)

FETILLY - VENDOME A 10 minutes du Vieux port à vélo, dans une impasse au calme, maison en très bon état offrant 106 m² habitable et un adorable jardin arboré. Elle comprend au rdc : une cuisine équipée aménagée, un séjour donnant sur une véranda/salon chauffée. une chambre avec salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, et une salle d'eau avec wc. Une terrasse d'accueil, un abri de jardin et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien prêt à vivre. Prix : 414 750 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52

17 IMMO

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par 17 IMMO 06/12/2025

950 000 € 5 588 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Lagord (17140)

17 IMMO vous présente à Lagord aux portes de La Rochelle, une magnifique maison de plain-pied de plus de 170m² m² avec piscine. Cette maison d'exception construite en 2024 est composée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 70m² avec cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnant un accès direct à la piscine chauffée et à un agréable jardin arboré. Vous disposerez aussi d'un garage à vélo et d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une suite parentale volumineuse avec salle de bains et dressing. Un dégagement dessert trois chambres lumineuses avec placard, un WC et une salle d'eau. Coté pratique, ce bien dispose d'un garage à vélo, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Le plus de cette maison, l'accès rapide aux pistes cyclables et la proximité du centre ville de La Rochelle. Cette maison parfaitement pensée vous permettra de profiter pleinement de son environnement calme et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solange Lucas - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Solange Lucas - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(15 avis)

470 000 € 2 938 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Lagord (17140)

iad France - Solange Lucas vous propose: En exclusivité LAGORD Emplacement de 1er ordre pour maison a rajeunir. Elle a tout pour vous séduire, une situation calme, en cOEur de bourg, à coté des écoles, commerces, et des transports. Des plans d'aménagement sont à votre disposition sur demande et peuvent être une base de réflexion. - 160 m² habitable - 606 m² de jardin - chauffage par pompe à chaleur et clim réversible - 4 à 5 chambres - Travaux à prévoir Alors au plaisir de vous la présenter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIIDS

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par NIIDS 13/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

890 000 € 5 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Lagord (17140)

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle...). Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle de plain-pied, climatisée, construite en 2023 (RT 2012), offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 150 m² habitables, elle se compose de : - 1 espace de vie de 76m² lumineux et orienté plein sud, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Une cuisine haut de gamme avec grand ilot central. - 1 suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le 1er WC. - 3 chambres (10, 11 et 11m²) supplémentaires. - 1 salle de bain de 5m² avec baignoire - 2 WC séparés - 1 buanderie de 9m² entièrement aménagée Le tout complété par un grand garage de 25m² isolé et carrelé auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Cette maison est équipée d'un système gainable de climatisation vous assurant confort toute l'année. Nombreux aménagements sur-mesure : rangements, bibliothèque intégrée dans le salon, dressing, buanderie optimisée. Vous profiterez d'un extérieur de 150m² sans aucun vis-à-vis composé : d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin maçonné avec toute la machinerie de piscine chauffée et du jardin paysagé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

NIIDS

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NIIDS 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

810 000 € 4 286 €/m²
Maison • 189 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Lagord (17140)

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - MAISON CONTEMPORAINE – 189 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle...) Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle à étage entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie habitable de 189 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 77 m² , donnant sur la terrasse et la piscine sans aucun vis-à-vis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec grand ilot central. Vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m. L'étage est composé de : - Un palier agréable de 18m² desservant les chambres et facilement transformable en espace de vie complémentaire; coin lecture, bureau ou espace de jeux selon vos envies. - Une suite parentale de 26m² avec dressing, salle d'eau privative - Une chambre de 13m² avec salle d'eau privative de 3m². - Deux chambres de 15m² - Une salle de bain et douche de 6,5m² Le tout complété par une buanderie de 5m² et un garage isolé et carrelé de 16 m². Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur : -Une terrasse parfaite pour recevoir et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur -Une agréable piscine chauffée, équipée d'un système de filtration au sable, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

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