Ventes immobilières 5 pièces à La Rochelle (17000)

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131 annonces
Sylvie SADYS - iad
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sylvie SADYS - iad 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Maison, 110 m²

348 150 € 3 165 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sylvie Sadys vous propose: 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE - JARDIN Sur LA ROCHELLE, dans le quartier de Mireuil, je vous propose une maison de 110m² sur une parcelle de 311m2. Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon avec un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC indépendant, un garage faisant office de rangement et buanderie de 17m². A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin arboré ainsi qu'un double garage de 30m2. A découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ashley Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Maison, 137 m²

745 000 € 5 438 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE / MAISON COUP DE COEUR Idéalement située dans le quartier prisé de La Genette, cette belle maison d'environ 137 m2 habitables allie à la fois charme, confort et emplacement idéal. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une buanderie, une pièce de rangement et un WC; - Au premier étage, un beau volume pour le salon/séjour lumineux d'environ 30 m2 donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC; - Au deuxième étage, 3 belles chambres lunmineuses, dont une de 16m2 avec dressing, 1 salle de bains (douche et baignoire) et un WC; - Sous les combles aménagés d'environ 15 m2 habitables, un bel espace nuit avec lavabo, douche et WC. Un jardin d'accueil, un garage et une parcelle fleurie à l'arrière complètetent ce bien. Les plus : quartier très recherché proche des écoles et des commerces. Travaux réalisés en 2022: toiture, électricité, plomberie, chaudière et huisseries. Taxe foncière: 2 246 € Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Myagent.immo
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Myagent.immo 17/11/2025
8
Maison, 107 m²

350 000 € 3 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un environnement recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie aux portes de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et parfaitement entretenue développe 107 mètres carrés (hors garage) et bénéficie d’une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et jardin - 3 chambres dont une parentale avec dressing - Une salle d’eau et un WC indépendant - Une buanderie / arrière cuisine et de nombreux rangements - Un garage double de plus de 47 mètres carrés + espaces de stationnement extérieur - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis - Jardin paysagé exposé Sud Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Vous cherchez le calme, l’espace et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités ? Cette maison est le compromis idéal. Ici, pas de nuisance, pas d’agitation : le bien-être prime, et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez d’un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont sur place, et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle comme à l’A10. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien rare à Nuaillé-d’Aunis est prêt à accueillir une nouvelle histoire !

Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI 25/11/2025
9
Maison, 112 m²

520 000 € 4 643 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

La Rochelle (17000)

Maison à vendre construite en 2021 - 2022, aux normes RE2020, comprenant 4 chambres et deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un emplacement de placard, un WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le pallier et la grande salle de bains avec douche et double vasques desservent 3 chambres. De plus vous bénéficiez d'une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique, d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Ne tardez pas à découvrir cette maison de qualité nichée dans l'une des plus belles rue du village de Laleu, à proximité de toutes les commodités, dans La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: LOFT avec des VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à La rochelle dans le quartier en plein essor, cette ancienne menuiserie abrite une maison dans le style loft, hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère industrielle, mais surtout, par ses volumes impressionnants. En effet, le séjour cathédrale a une hauteur sous plafond de presque 6 mètres, et la pièce de vie compte plus de 100m2, avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés diffuse une chaleur douce. Pour le côté cosy, un poêle à bois est à disposition également. Côté nuit, cette maison-loft abrite 3 chambres dont 2 au RDC. Côté extérieurs : à l'avant, une entrée avec emplacement de parking, et à l'arrière, un second jardin avec une terrasse, orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi jusqu'en soirée. Videos et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Maison, 146 m²

682 500 € 4 675 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

La Rochelle (17000)

Très belle rénovation pour cette maison de 1960 avec une surface habitable de146m², située à La Rochelle dans un quartier calme. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux. Rénovée en 2025, l'état général de la maison est excellent, offrant un cadre moderne et fonctionnel.La proximité avec les commerces facilite le quotidien des habitants, ajoutant une dimension pratique à l'emplacement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et bien agencé, tout en étant proche des commodités. Pour une estimation offerte de votre bien ,contactez-moi et pour les visites n'attendez plus!

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 130,36 m²

769 000 € 5 899 €/m²
Maison • 130,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

La Rochelle (17000)

QUARTIER ROMPSAY Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison neuve de type T5 d'une surface habitable de 130 m2 sur une parcelle de 400 m2. Elle comprend, une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et WC indépendant. Un jardin d'accueil et un carport permettront de stationner plusieurs véhicules. Un extérieur clos et sans vis-à-vis avec terrasse, cuisine d'été, cellier et piscine chauffé complètent ce bien. Prestations de standing, frais de notaires réduits. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terre et Mer immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Terre et Mer immobilier 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 180 m²

884 000 € 4 911 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, construite en 1930 et entièrement rénovée en 2017, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un balcon de 20 m² offre une vue imprenable sur le jardin. Le terrain de 250 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs collèges et en 10 minutes des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise élégante et fonctionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atlantique Courtage Rochelais
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Atlantique Courtage Rochelais 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
21
Maison, 151 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 636 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

La Rochelle (17000)

Sur la commune de La Rochelle, avenue du cimetière, à 3 Km du centre ville, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de type T5 d'environ 155 m2 de surface habitable, s'accompagnant d'un jardin d'environ 450 m2 et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 630 m2. La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec une cuisine américaine + une véranda d'une surface totale d'environ 70 m2, d'une salle de bain, d'un W.C., et de 3 chambres. La maison dispose aussi d'un coin indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout permettant une activité locative ou une activité de profession libérale. Le tout avec chauffage électrique, chauffage au sol et poêle à bois. Un rafraichissement est a prévoir (peintures + salle de bain) Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Eco Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 150 m²

990 000 € 6 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette maison de style Art Déco d'environ 150 m², 4 chambres, studio, garage sur une parcelle d'environ 459 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un studio avec chambre, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et wc, débarras, cave, terrasse, buanderie, garage, abri de jardin. Au R + 1 : belle entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès sur terrasse, wc séparé. Au R + 2 : 3 Chambres dont deux avec balcons privatifs, salle de bains. Le tout sur une belle parcelle d'environ 459 m² , jardin arboré sans vis à vis. A proximité du centre-ville, commerces, écoles, piste cyclable et bus de ville. A voir ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

Charlotte PLAS - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Charlotte PLAS - iad 25/11/2025
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Maison, 180 m²

1 395 000 € 7 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Superbe Maison Familiale de 180m² avec Jardin et Piscine - Quartier Calme à La Rochelle Située dans un quartier paisible de La Rochelle à mi-chemin entre La Genette et la Trompette cette magnifique maison d’architecte de 180m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2004 et agrandie en 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte de 48m². Les matériaux ont été soigneusement choisis, marbre, corian et couleurs neutres pour s’approprier facilement au lieu. L’intimité de chacun y est respecté, le salon cosy grâce à son plancher massif et à sa double exposition, est équipé d’un système de son professionnel encastré pour une expérience cinématographique de qualité. Une suite parentale de 30m² avec salle de bain privée et son WC avec un accès sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec un très grand dressing et une salle de bain moderne prêtes à accueillir petits et grands. Un bureau en open space ouvert sur le séjour permet de travailler en harmonie avec la maison. Cette distribution intelligente offre à chacun son espace de vie privé. Côté extérieur, un agréable jardin sans vis à vis avec piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organiser des barbecues mémorables. Les équipements de cette maison sauront vous ravir : fibre optique, porte blindée, chauffage individuel par plancher chauffant avec une alimentation électrique et au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l’année. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception, vous aurez également un garage à vélo couvert. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison à La Rochelle, où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

La Rochelle (17000)

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, maison en parfait état très lumineuse de 122m² habitable rénovée et agrandie avec 4 chambres, garage et jardin. Quartier La Rossignolette - Vaugouin à LA ROCHELLE. Proche du Centre Ville, de toutes les commodités, du marché de La Pallice, des plages et de l'Ile de Ré. Elle se compose comme suit : entrée, wc séparé et belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée. A l'étage : palier, 4 chambres avec rangements, un second wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de faire une chambre au RDC. S'ajoutent à ce bien un garage, une terrasse et un jardin. Parcelle de 310m². Exposition Sud-Ouest. Une visite rapide s'impose ! Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 156 m²

549 000 € 3 519 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

La Rochelle (17000)

Sur LA ROCHELLE, maison à fort potentiel de 156m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 630m². Quartier recherché, proche toutes commodités, Canal de Rompsay & Centre Ville. Cette maison familiale se compose comme suit : entrée avec une spacieuse pièce de vie de 75m² donnant sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois et véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards. Au demi sous-sol se trouve un logement indépendant avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ce bien un jardin d'entrée, un garage, une terrasse et un joli jardin arboré orienté Ouest. Parcelle de 630m². Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 158 m²

Prix en baisse 399 999 € 2 532 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

La Rochelle (17000)

A 15mn de la Rochelle, dans la charmante commune de Nuaillé-d'Aunis, cette belle maison familiale conjugue charme, espace et fonctionnalité. Sa façade jaune, inspirée des teintes du Sud, lui confère une atmosphère accueillante et ensoleillée dès votre arrivée. A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses tons harmonieux. La pièce de vie, spacieuse et bien pensée, dispose d'une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon l'envie) entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec insert et chauffage au sol, parfait pour les soirées d'hiver. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un espace bien conçu et en parfait état pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois cocooning et reposante. Côté pratique, tout a été prévu pour le confort quotidien : un cellier-buanderie, un garage avec arrière-cuisine, et un car-port qui permet de rentrer à l'abri les jours de pluie. Dehors, un bel espace aménagé et aménageable vous attend - jardin, terrasse, coin détente ou potager, à vous d'imaginer votre extérieur idéal. Et pour couronner le tout, cette maison a été conçue avec une vraie conscience énergétique : un DPE classé C, des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude, et une isolation soignée garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année. Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook) Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme. Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, Niort. La commune dispose également d'un patrimoine historique et naturel riche (Eglise Saint Martin, canaux et plan d'eau..) ainsi que d'une vie de village animée (grâce aux nombreuses associations). Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Charente Maritime et en Vendée. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 30/11/2025
14
Maison, 160 m²

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison rénovée – 160 m² - 4 chambres (dont 1 en RDC) - 1 bureau - garage Située à 13 minutes de l'hypercentre de La Rochelle en vélo, cette maison familiale d'environ 160 m² parfaitement entretenue vous offre confort, volumes et praticité au quotidien. Sur une parcelle d'environ 305 m², elle dispose d’une pièce de vie double lumineuse, d’une cuisine séparée donnant sur le jardin, ainsi que de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Une maison spacieuse et rénovée, pensée pour la vie de famille et les moments de partage. Stationnement sur la parcelle et garage. À visiter sans tarder ! Demande par formulaire ou WhatsApp, pour plus de photos et vidéos ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.