Vente maison 549 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

Sur la commune de La Rochelle, avenue du cimetière, à 3 Km du centre ville, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de type T5 d'environ 155 m2 de surface habitable, s'accompagnant d'un jardin d'environ 450 m2 et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 630 m2.
La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec une cuisine américaine + une véranda d'une surface totale d'environ 70 m2, d'une salle de bain, d'un W.C., et de 3 chambres. La maison dispose aussi d'un coin indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout permettant une activité locative ou une activité de profession libérale. Le tout avec chauffage électrique, chauffage au sol et poêle à bois.
Un rafraichissement est a prévoir (peintures + salle de bain)
Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

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