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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lagord. D'une superficie de 120 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état général et a été construit en 1976. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 29.36 m² exposé à l'est, et d'une cheminée foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est dotée de convecteurs électriques pour le chauffage et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 354 m², sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium et des volets en PVC. Pour votre stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Située dans un quartier calme de Lagord, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et l'École élémentaire Simone Veil. Profitez également des commodités à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3126__967344 - Réf Superimmo : ANVXZMHI9
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Caractérisques
Prix de vente : 443 100 €Prix au m² : 3 693 € / m²

23 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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