Vente maison 443 100 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagord (17140)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lagord. D'une superficie de 120 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en bon état général et a été construit en 1976. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 29.36 m² exposé à l'est, et d'une cheminée foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est dotée de convecteurs électriques pour le chauffage et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 354 m², sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium et des volets en PVC. Pour votre stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Située dans un quartier calme de Lagord, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et l'École élémentaire Simone Veil. Profitez également des commodités à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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