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L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 24/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(61 avis)

231 500 € 2 164 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Gervais (85230)

Plongez au cœur de la nature et laissez-vous séduire par cet ensemble en pierre pleine de charme de 107m2 habitabler, offrant : Une première partie d'environ 59 m2, comprenant une entrée/couloir, 3 chambres dont une avec lavabo, un WC et une salle de bains. À cela s'ajoute une grange attenante avec un coin buanderie et un WC, d'environ 68 m2. Une seconde partie habitable d'environ 52 m2, comprenant une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois (37 m2), un cellier (8,8 m2) et un bureau (6 m2). Dans la continuité un préau de 53m2 idéal pour un magnifique espace estival avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Le tout est situé sur un terrain de 3 600 m2 avec une piscine, un SPA extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et de personnaliser votre espace selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur lien géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(777 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

(777 avis)

346 400 € 2 563 €/m²
Maison • 135,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Saint-Gervais (85230)

A vendre à St Gervais (85230) : longère rénovée avec soin dans un cadre bucolique et préservé. Venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec soin et agrandie en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne. Ce bien rare de 135 m², sans vis-à-vis, vous offre une véritable oasis de tranquillité, à proximité immédiate de la nature. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec charpente apparente et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une immense suite parentale de 38 m², avec sa propre salle de bains, offrant un confort optimal. De l'autre côté de la maison, deux belles chambres de 13 et 16 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne. Des dépendances pratiques pour le stockage, offrant un bel espace supplémentaire. Un terrain de plus de 3700 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez d'un cadre reposant, entouré de nature, pour une qualité de vie incomparable. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(777 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(777 avis)

189 900 € 2 288 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Gervais (85230)

A vendre ? Maison de 83 m² à Saint-Gervais (85230) Cette agréable maison offre confort et fonctionnalité sur une belle parcelle entièrement close de plus de 730 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda spacieuse, idéale pour une pièce supplémentaire ou un espace détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique ainsi qu'un garage attenant, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable. 10 min de Challans Moins de 15 km des plages 1h de Nantes Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.35.74 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

(93 avis)

90 993 € 716 €/m²
Maison • 127 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 234 m²

Saint-Gervais (85230)

Bienvenue à SAINT - GERVAIS sympathique petite commune rétro-littorale du Nord/Ouest Vendéen située entre NOIRMOUTIER et CHALLANS et à seulement 10 min de la MER... Cette chaleureuse maison de pays , en pierre , de 128 m² habitables est dans un environnement préservé , au calme , en campagne . Son aspect extérieur nous donne le ton ... Sérénité ,Intimité , Havre de paix ... un véritable coup de " COEUR " !!! Investissez autrement , constituez-vous votre patrimoine ... en achetant ce VIAGER occupé par une dame de 83 ans , avec un droit d'usage et d'habitation. d' une valeur vénale de 200 000 euros en versant chez le notaire un bouquet de 90 993 euros honoraires agence inclus et une rente mensuelle de 450 euros N'hésitez pas à me contacter , VISITE VIRTUELLE sur demande EXCLUSIVEMENT chez CAPIFRANCE Nathalie LEGUE Devenez des privilégiées !!! Idéal si vous recherchez la campagne , la proximité de la MER , et la beauté du Marais à vélo . Elle se cache au milieu d'un jardin magnifiquement arboré de 2 234 m² clos et avec un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " CHEZ VOUS " !!! tranquille , dans un coin de verdure. Murs en pierre , poutres apparentes et tomettes au sol , cheminée avec insert ; la maison est placé sous le signe de la tradition. Le hall de 9m²30 peut recevoir un espace " bureau " , la pièce à vivre de 38m² s'harmonise avec la nature. J'adore la vue sur le jardin depuis la cuisine !!! les deux grandes chambres de plus de 13m² sont sur parquet Le PLUS : une mezzanine apporte du couchage supplémentaire Bon à savoir : Une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023 alimente les radiateurs . L 'assainissement est aux normes de 2023 Le PLUS : la distribution des pièces est fluide et agréable , Amis , famille , une partie totalement indépendante de 20 m² vous attend. Le PLUS : 61 m² de dépendances avec un beau potentiel ... un premier garage de 45 m² , un atelier de 23 m² , un deuxième garage de 16 m² , une cave de 8 m² , un cellier de 4 m² et un grenier à très bientôt !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.880672

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 29/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

250 200 € 2 429 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 885 m²

Saint-Gervais (85230)

Une maison d'habitation comprenant une entrée , un séjour-salon, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et toilette. Un cellier attenant. Un garage et des dépendances. Terrain arboré. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 25/10/2025

670 000 € 3 252 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 365 m²

Saint-Gervais (85230)

A découvrir à Saint-Gervais, très belle propriété de 206 m² habitables accompagnée d'un chalet indépendant de 30 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 800 m des commerces, 1,6 km du supermarché, 9 km du passage du Gois et 13 km des plages. Cette maison aux volumes généreux comprend un grand salon séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, ainsi que quatre chambres, dont une en mezzanine. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace d'hébergement distinct. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un espace piscine à l'abri des regards et un chalet bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau, une dépendance, un terrain de boules et un étang, le tout sur une parcelle de 13365 m² ! Un cadre unique et paisible, rare sur le marché. Visite incontournable ! Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

Sébastien PARADIS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sébastien PARADIS - iad 22/11/2025

(43 avis)

362 000 € 3 261 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 608 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - ST GERVAIS - Charmante Maison de Plain-pied, 4 Chambres avec Garage, Piscine et grand Jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Saint-Gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Bardon Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

188 400 € 2 324 €/m²
Maison • 81,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Gervais (85230)

Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant 81 m² habitables. Maison des années 80, offrant une véranda, un coin salon avec cheminée, un espace cuisine. Possibilité d'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC. Garage attenant avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 733 m², enrobé, clôtures et portail électrique récent. Possibilité de division. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle BRIEND - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 05/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(44 avis)

180 000 € 1 006 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Saint-Gervais (85230)

Bienvenue à SAINT GERVAIS , agréable petite commune rétro-littorale du NORD/OUEST VENDEE située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 10 min de la MER et à 45 min de NANTES. Le " tout à pied " est possible avec les commerces de proximité, la poste, les écoles, médecins, dentiste, pharmacie et le marché de producteurs locaux tous les samedis matins place de l 'église... Au coeur du bourg, rue villebon, cette spacieuse maison de bourg de 210 m² possède de beaux volumes ou chacun pourra trouver son espace. Le PLUS : Avec ce beau potentiel plusieurs possibilités s'offrent à vous, diviser, recevoir une grande famille, une activité professionnelle... La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon avec insert également, d'une véranda, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie, de deux garages, d'un fumoir, Le terrain de 879 m² est clos, joliment paysagé et le puits est très appréciable pour le jardin. A savoir : huisseries double vitrage, tout à l'égout, isolation par l'extérieur , chauffage fioul et radiateurs en fonte... VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AVANT VISITE PHYSIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.913979

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

397 100 € 3 394 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Saint-Gervais (85230)

MAISON 117 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 4000 M² En campagne, à 3 minutes du centre-bourg de Saint-Gervais, maison de 117 m² habitables sur un terrain de plus de 4 400 m², composée comme suit : Entrée, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, salle à manger et pièce à vivre, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, 3 chambres et cellier. De plus, buanderie et garage attenant, deux terrasses avec pergolas, atelier de 45 m², piscine avec dôme et point d'eau. Maison saine et extrêmement bien entretenue chauffée par pompe à chaleur et poêle à granule, matériaux de qualités et environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucas RABALLAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

342 000 € 2 533 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Saint-Gervais (85230)

Cette superbe longère en pierre entièrement rénovée est idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Sur une parcelle de 3 780 m², cette longère de 135 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous trouverez tout d'abord une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain dégagé avec un joli plan d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : un garage, un atelier et des espaces de stockage complètent cet ensemble. Les plus : Charme de la pierre – Calme absolu – Volumes généreux – Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

Cyrille MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

393 000 € 3 359 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 480 m²

Saint-Gervais (85230)

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche/baignoire, un wc , ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire , parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. A l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(61 avis)

362 000 € 3 232 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Gervais (85230)

Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Challans et 25 minutes des plus belles plages de Vendée. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, d’une superficie de 48 m2, allie cuisine aménagée et équipée avec un espace salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée. Ouverte sur une véranda baignée de lumière, cette pièce invite à la détente et aux moments partagés. Une partie nuit spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 20 m2), d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur d’exception Sur un jardin paysager de 3 600 m2, profitez d’une piscine chauffée de 8x4 mètres et d’un jacuzzi pour des instants de pure relaxation. Une grande terrasse et une cuisine d’été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’une dépendance de 40 m2 offre un espace supplémentaire pour vos projets. Technologie et confort au quotidien Cette maison est entièrement domotisée : gestion de la tonte, du ménage, des éclairages, des ouvertures… À vous de connecter vos appareils pour un quotidien simplifié, ou de profiter de cette infrastructure à votre rythme. Un cadre de vie unique Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l’harmonie entre modernité et nature, et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 31/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

349 000 € 1 223 €/m²
Maison • 285,25 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 614 m²

Saint-Gervais (85230)

85230 ( ST GERVAIS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU OLIVIER MARY EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes.et à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé , une suite parentale douche et baignoire et dressing. A l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. LES PLUS : Une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau ) Une annexe de 93 m² ( possibilite de logement ) Une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ Un garage de 39.39.m² Une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ Une cour de 180 m² environ Un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. ALORS VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PROPRIETE ET LAISSEZ VOTRE IMAGINATION VOUS PORTER DANS VOS FUTURS PROJETS. Prix de vente 349000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 349000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Guillaume BERTHELOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guillaume BERTHELOT - Propriétés-privées.com 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

260 000 € 2 989 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Saint-Gervais (85230)

Maison de 87 m2 à Saint Gervais. Prix 260000 euros dont 4% charge acquereur 10000 euros Net vendeur 250000 euros. Un séjour, une véranda, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de four, plaques, hotte et lave vaisselle. Une lingerie, un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700m2. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au 0632599967 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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