Vente maison 188 400 €

81,08 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais (85230)

Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant 81 m² habitables. Maison des années 80, offrant une véranda, un coin salon avec cheminée, un espace cuisine. Possibilité d'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC. Garage attenant avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 733 m², enrobé, clôtures et portail électrique récent. Possibilité de division. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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