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Ventes immobilières en viager à Saint-Gervais (85230)

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47 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 10/10/2025
6
Maison, 60 m²

188 400 € 3 140 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Gervais (85230)

Située à seulement quelques minutes de Challans et à proximité de l'océan, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cheminée, Une cuisine fonctionnelle, Une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle, Deux chambres, Une salle d'eau et WC séparés, Un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain de 733 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, potager, terrasse...). ? Emplacement idéal : entre campagne et littoral, pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Duret Challans
(78 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret Challans 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(78 avis)
9
Maison, 112,24 m²

325 500 € 2 900 €/m²
Maison • 112,24 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Saint-Gervais (85230)

L'agence Duret vous présente cette maison contemporaine construite en 2014 et agrandie en 2020, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Son exposition plein sud et son agencement bien pensé en font un lieu de vie agréable au quotidien. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement et le quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, terrasse et jardin clos sur un terrain de 931 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute sécurité. Un puits pour l'arrosage et un garage attenant complètent l'ensemble pour plus de praticité. Les plus : écoles et médecin à 5 minutes, commerces et restaurants à 10 minutes. Ne manquez pas cette maison récente, agrandie et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. ADP Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(61 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 01/12/2025
(61 avis)
4
Maison, 77,5 m²

168 800 € 2 178 €/m²
Maison • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Gervais (85230)

Nichée au sein de la nature, découvrez cette maison pleine de charme proposant : une pièce de vie de 42 m2 avec une une cheminée et un coin cuisine, 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant un véranda. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5000 m2 jouxtant un bois où il est possible d'observer la faune locale. Ce bien est eligible au subvention de la primerénov et au prêt à taux zéro. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Helene PARISOT - Noovimo
(48 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(48 avis)
10
Maison, 75 m²

217 590 € 2 901 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Saint-Gervais (85230)

Hélène PARISOT , votre conseillère en immobilier, vous propose, située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes du Passage du Gois, cette charmante maison de plain-pied idéale pour une vie paisible en Vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 564 m2, avec un abri de jardin pour vos rangements. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier PRIN - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Xavier PRIN - iad 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(30 avis)
13
Maison, 87 m²

262 000 € 3 011 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - ST GERVAIS - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCE 100M2 - TERRAIN 10 000M2 Idéalement située dans son écrin de verdure et proche du bourg de St Gervais, venez découvrir cette charmante maison en parfait état. Edifiée de plain pied, elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour traversant avec accès sur la terrasse, d'une cuisine (aménagée et équipée) séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage. Pour compléter ce bien, vous profitez une dépendance de 100m2 (non attenant à la maison). La parcelle de 10 000m2 de terrain se compose d'une partie jardin et d'un bois. Ses atouts : aucun vis à vis, le calme de la campagne à proximité du centre bourg, quelques travaux de remise au goût du jour. Une visite s'impose... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(61 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
(61 avis)
5
Maison, 100 m²

261 000 € 2 610 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Gervais (85230)

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant: une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau/wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(61 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(61 avis)
2
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Gervais (85230)

Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Niché à plus de 100 mètres de tout voisinage, cet ensemble immobilier rare vous attend au cœur d'un écrin de verdure paisible. Imaginez les possibilités offertes par une parcelle de 6 hectares, où se dresse une bâtisse principale de 110m2, parfaite pour en faire votre résidence principale. Mais ce n'est pas tout ! Une seconde maison de 61m2, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une dépendance de 230m2 et plusieurs hangars d'une surface totale de 400m2, ouvrent la porte à une multitude de projets professionnels : élevage, gîte rural, ou encore un espace pour plusieurs familles. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à rénover en un lieu de vie et de travail à votre image. Un cadre idyllique vous attend pour concrétiser vos rêves ! Honoraires à la charge du verndeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Rocher Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 082 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Gervais (85230)

EXCLUSIVITE BVE, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Gervais, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain paysagé et clos de 507 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Beauvoir Sur Mer
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 12/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 190 400 € 1 360 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 12 592 m²

Saint-Gervais (85230)

Authenticité et Calme absolu - Saint-Gervais. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel. A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature. Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire. Projet validé : permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension de 40 m2, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 35m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU. A réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare. Une opportunité à ne pas manquer ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sarah ROYNEL - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
(8 avis)
21
Maison, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 329 m²

Saint-Gervais (85230)

Sarah Roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à Saint Gervais, proche de Challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région :Noirmoutier, Fromentine, Barre de Monts, Notre Dame de Monts, Saint Jean de Monts , etc... Comptez, une dizaine de minutes seulement Donc , maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances... Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m²+ un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² Jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales , toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage: Aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.923714

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 29/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
5
Maison, 85 m²

Prix en baisse 188 400 € 2 216 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 250 m²

Saint-Gervais (85230)

SAINT GERVAIS - Marais 1°) Une maison d'habitation comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, 2°) Une maison ancienne comprenant 2 pièces avec dépendances, Dépendances : 2 garages et une écurie Sur Terrain de 92a 50ca. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
(777 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 06/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
(777 avis)
17
Maison, 82,35 m²

228 800 € 2 778 €/m²
Maison • 82,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Gervais (85230)

A Vendre exclusivité - Charmante maison de plain-pied avec jardin paysagé à Saint-Gervais (Vendée) Située à proximité du bourg, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Elle se compose de 2 chambres lumineuses avec placards, salle de bains et wc séparés, d'un vaste salon-séjour de 50m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une buanderie attenante, ainsi que d'un garage de 20 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis joliment paysagé une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille. Les + : . proche bourg . belle superficie du séjour . jardin soigné et arboré . Garage inclus Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Gervais, à seulement quelques minutes des commerces et des plages vendéennes. Pour plus de précisions, contactez l'agence au 02.51.68.35.74. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
(777 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(777 avis)
19
Maison, 107,1 m²

263 200 € 2 458 €/m²
Maison • 107,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Saint-Gervais (85230)

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, salon ouvrant sur une véranda alu, trois chambres de belles grandeurs, une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc Grand garage attenant avec grenier. Terrain clos de 750 m² Pour les visites, vous pouvez contacter l'agence au 02 51 68 35 74 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
(777 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(777 avis)
10
Maison, 78,37 m²

Prix en baisse 189 990 € 2 424 €/m²
Maison • 78,37 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Gervais (85230)

Maison de Bourg à Vendre Exclusivité NESTENN Challans-Beauvoir Située au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages, découvrez cette jolie maison de style vendéen de 2007, proposée en exclusivité par votre agence NESTENN Challans-Beauvoir. Les atouts de ce bien : - Une pièce de vie lumineuse - 2 chambres confortables - Une grande salle de bains avec douche et baignoire - Un cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements Le + : Une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité A seulement 2 minutes d'une grande surface, cette maison allie calme, praticité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 02.51.68.35.74 (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
(777 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 04/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
(777 avis)
18
Maison, 117,7 m²

Prix en baisse 325 600 € 2 766 €/m²
Maison • 117,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Saint-Gervais (85230)

A vendre Maison familiale de 117 m² à Saint-Gervais : Calme, confort et nature Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Saint-Gervais, cette belle maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Spacieuse, elle propose une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres d'un côté, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. De l'autre côté de la maison une suite parentale vous séduira par son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour la détente, avec une terrasse accueillante. Le terrain est piscinable et offre une possibilité d'agrandissement selon vos projets. A seulement 10 minutes de Challans et 20 minutes de l'île de Noirmoutier, cette maison est un véritable havre de paix entre terre et mer. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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