Vente maison 283 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (85230)

EXCLUSIVITE BVE, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Gervais, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain paysagé et clos de 507 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 3 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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