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Vente maison 217 590 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais (85230)

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  • 2 901 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Helene PARISOT - Noovimo

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis
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Description

Hélène PARISOT , votre conseillère en immobilier, vous propose, située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes du Passage du Gois, cette charmante maison de plain-pied idéale pour une vie paisible en Vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 564 m2, avec un abri de jardin pour vos rangements.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 56_HPT-0024678 - Réf Superimmo : ANVXZA33G
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Caractérisques
Prix de vente : 217 590 €Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 7 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 564 m²Orientation : Nord / Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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