Vente maison 397 100 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (85230)

MAISON 117 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 4000 M² En campagne, à 3 minutes du centre-bourg de Saint-Gervais, maison de 117 m² habitables sur un terrain de plus de 4 400 m², composée comme suit : Entrée, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, salle à manger et pièce à vivre, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, 3 chambres et cellier. De plus, buanderie et garage attenant, deux terrasses avec pergolas, atelier de 45 m², piscine avec dôme et point d'eau. Maison saine et extrêmement bien entretenue chauffée par pompe à chaleur et poêle à granule, matériaux de qualités et environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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