Vente maison 342 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (85230)

Cette superbe longère en pierre entièrement rénovée est idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Sur une parcelle de 3 780 m², cette longère de 135 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Vous trouverez tout d'abord une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain dégagé avec un joli plan d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : un garage, un atelier et des espaces de stockage complètent cet ensemble.
Les plus : Charme de la pierre – Calme absolu – Volumes généreux – Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCAS RABALLAND - SAFTI

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