Ventes immobilières en viager à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 23/10/2025

221 500 € 4 520 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située au calme d'une impasse, cette maison en parfait état est idéale en résidence secondaire pour des séjours détente en bord de mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/salon (pouvant faire office de seconde chambre), cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain privatif entièrement clos et pavé, sans aucun entretien à prévoir. Un pied-à-terre fonctionnel, prêt à vivre, dans un environnement paisible, entre plage et forêt. Réf : 4635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(14 avis)

189 000 € 3 653 €/m²
Maison • 51,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Idéale pour vos vacances en famille - Notre-Dame-de-Monts Située au cœur de Notre-Dame-de-Monts, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour vos vacances ou week-ends en famille. Nichée dans une petite résidence calme et bien entretenue, elle se trouve sur un terrain clos d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un débarras et d'une salle d'eau. Un cabanon fermé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À deux pas des commerces, des pistes cyclables et de la plage, cette maison est un véritable pied-à-terre pour profiter pleinement de la côte vendéenne. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117811). Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 30/11/2025

232 100 € 4 298 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

A seulement 500 m de la plage et du bourg, vivez ici tout à pied ! Nichée au calme d'une impasse privée, cette charmante maison typique de pays allie authenticité et emplacement privilégié. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'arrière, laissez-vous séduire par une agréable terrasse exposée plein sud, un joli jardin sablonneux de 220 m² complète l'ensemble. Parfait pour profiter de doux moments de détente ! Un bien rare sur le secteur... Réf : 4647 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Notre Dame De Monts

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Adresse Notre Dame De Monts 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

165 000 € 4 171 €/m²
Maison • 39,56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 382 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

NOTRE DAME DE MONTS - Vous avez un projet de construction ? Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt. Dans un lotissement de 33 parcelles, nous vous proposons ce projet de maison neuve, en lotissement, d'environ 40 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 382 m². Documentation complète sur demande. Réf. 9845-T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail .

L'Adresse Notre Dame De Monts

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Notre Dame De Monts 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

117 800 € 3 956 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Monts (85690)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - STUDIO FACE MER - NOTRE DAME DE MONTS Découvrez ce charmant studio niché dans le paisible village de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 29,78 m², cet appartement bénéficie d'intérieurs lumineux qui vous séduiront dès l'entrée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la mer, l'île d'Yeu et Noirmoutier. Composée d'une entrée, une pièce de vie face à la mer donnant sur le balcon, une cuisine, salle de bain et WC indépendant. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre grand balcon de 8m², bercé par le bruit des vagues et la brise marine. Cet appartement offre également des avantages pratiques tels qu'un parking collectif dans la résidence et une cave pour plus de rangement. Avec la forêt domaniale des Pays de Monts à deux pas, les amoureux de la nature seront comblés. De nombreuses pistes cyclables, sentiers de randonnée et activités nautiques vous attendent à proximité. Les commerces et services de base se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la ville de Challans et sa gare TGV sont accessibles en seulement 20 minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette région ensoleillée et dynamique, riche en patrimoine historique et culturel. Réf : 10609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail . (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 506 euros.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 28/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

295 000 € 4 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 054 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

A 2 pas de la forêt domaniale et à 3.5 km du centre de Notre Dame de Monts, projet maison avec pièce de vie de 38 m2, 2 chambres, salle de bains, WC et garage attenant sur terrain de 1054 m2 . Renseignements complémentaires à l'agence. Réf : 4531B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 02/10/2025

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé en rez-de-chaussée face à la mer ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'un agréable espace extérieur privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente face à l'océan. Les plus : Cave privative en sous-sol, Cour de stationnement réservée à la résidence. Garage possible en supplément du prix. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Réf. 4621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 06/12/2025

117 200 € 3 168 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Idéalement situé face à la forêt domaniale, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre naturel et paisible, à seulement 500 mètres du centre-bourg et de la plage. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un jardinet privatif parfait pour profiter des repas en extérieur. A l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. A noter : Ce logement ne dispose pas de système de chauffage, ce qui explique l'absence de diagnostic de performance énergétique (DPE). Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. Réf : 4608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 26/07/2025

388 700 € 2 913 €/m²
Maison • 133,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Hyper centre pour ce pavillon de 133 m2 et ses dépendances, proche toutes commodités. Il comprend salon/séjour cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC, bureau, chaufferie et véranda. Superbe terrain de 1000 m2 avec ses dépendances. Garage de 50 m2 et pièce de réception de 50 m2 également. A découvrir ! Réf : 4602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

440 800 € 3 241 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 136 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez également sa véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi que son garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 730 m², agrémenté de cabanons de jardin, parfaits pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Réf : 5010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 26/07/2025

260 000 € 1 806 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Maison de charme avec appartement indépendant. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de pays offre une belle surface de 144 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La résidence principale se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains. Le + : à l'étage, un appartement indépendant de type 3, parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Réf : 4532G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Meghann Brianceau Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 900 € 1 666 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Immeuble Mixte Centre-ville de Notre-Dame-de-Monts Local commercial + Grand appartement à l’étage En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, cet immeuble individuel à usage mixte offre de multiples possibilités : habitation, activité professionnelle, investissement locatif ou projet de transformation. Rez-de-chaussée Local commercial de 136 m2 Le local se compose de : - Une vaste pièce principale de 70 m2 pouvant accueillir de nombreuses configurations - Un espace accueil/vente - Des annexes : vestiaires, sanitaires, pièces techniques - Un sous-sol de 55 m2 pour stockage ou aménagement complémentaire À l’étage Appartement de 93 m2 Accessible de manière indépendante (mais communiquant avec l'ensemble), l'appartement comprend : - Un grand séjour avec cuisine ouverte - Un balcon filant faisant le tour de la pièce de vie - Trois chambres - Une salle d’eau - WC séparés Extérieurs et stationnement À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace pour stationner un véhicule complètent l’ensemble. Les atouts - Emplacement central et dynamique - Immeuble individuel sans copropriété - Nombreuses possibilités d’aménagement - Idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place, ou pour de la location saisonnière ou annuelle Une opportunité rare à saisir rapidement.

Meghann Brianceau Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

389 900 € 2 245 €/m²
Maison • 173,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, maison de belle facture face à la forêt domaniale avec accès direct à la plage par les sentiers de forêt (environ 2km) Vous y trouverez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un magnifique séjour avec poutres apparentes donnant sur la véranda, un WC et un cellier ! La partie nuit est composée de 2 très grandes chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau toute neuve ainsi que des WC. Au dessus du grand garage attenant, une 3 ème chambre aménagée vous permettra de recevoir famille et amis ! Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2 très bien exposé et une vue et un accès à la forêt domaniale ! Bien rare sur le secteur !

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Situé dans une résidence calme à seulement 200 mètres de la plage de Notre Dame de Monts, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Réf : 4565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Meghann Brianceau Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Meghann Brianceau Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025