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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Notre-Dame-de-Monts, à moins de 2 km du centre-ville et de toutes les commodités.
Ce bien rare offre plus de 350 m2 de bâti, comprenant :
-Une maison principale d’environ 68 m2, actuellement divisée en deux logements de type 2
- Un hangar de 75 m2
- Une grange de 45 m2
- Trois abris totalisant environ 84 m2
- Une authentique bourrine vendéenne, apportant tout le charme de l’architecture locale
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1800 m2, bien exposé et baigné de lumière, dans un cadre paisible à proximité du littoral.
Atouts principaux :
- Grand terrain bien orienté
- Nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou garage
- Environnement calme et agréable
- Proximité du centre-ville et des plages
- Charme unique de la bourrine traditionnelle
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet sur mesure, que ce soit une résidence principale, une maison familiale ou un lieu de villégiature.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité et des projets à fort potentiel, alliant caractère, espace et tranquillité à deux pas de la mer !

Publiée le 15/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VMA10000394 - Réf Superimmo : ANVXZVXQE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,02 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 16 m²
2 salles d'eau4 wc
Jardin (1 400 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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