Vente maison 260 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

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1 806 €/m²
2 Parkings

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

71 avis

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Description

Maison de charme avec appartement indépendant. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de pays offre une belle surface de 144 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La résidence principale se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains. Le + : à l'étage, un appartement indépendant de type 3, parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Réf : 4532G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 4532G - Réf Superimmo : ANVXZ573B

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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