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Description

Située au calme d'une impasse, cette maison en parfait état est idéale en résidence secondaire pour des séjours détente en bord de mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/salon (pouvant faire office de seconde chambre), cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain privatif entièrement clos et pavé, sans aucun entretien à prévoir. Un pied-à-terre fonctionnel, prêt à vivre, dans un environnement paisible, entre plage et forêt. Réf : 4635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 4635 - Réf Superimmo : ANVXX0L2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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