Vente maison 440 800 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 136 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez également sa véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi que son garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 730 m², agrémenté de cabanons de jardin, parfaits pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Réf : 5010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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