Vente maison 189 000 €

51,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Idéale pour vos vacances en famille - Notre-Dame-de-Monts Située au cœur de Notre-Dame-de-Monts, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour vos vacances ou week-ends en famille. Nichée dans une petite résidence calme et bien entretenue, elle se trouve sur un terrain clos d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un débarras et d'une salle d'eau. Un cabanon fermé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À deux pas des commerces, des pistes cyclables et de la plage, cette maison est un véritable pied-à-terre pour profiter pleinement de la côte vendéenne. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117811). Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 695 €

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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14 avis clients

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