8
142 000 €
5 747 €/m²
Appartement • 24,71 m² • 2 pièces • 1 chambre
LES SABLES D'OLONNE, Centre ville. Appartement de type 2 avec 1 chambre, 1 mezzanine, 2 salle de douches, wc, cuisine aménagée et équipée. Plage en bas de la rue, commerces et transport à pied. Coup de cœur !
3
75 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
Idéalement situé, proche des commodités et lycées, ce studio de 15m² est à rénover entièrement. Beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 logements, avec une entrée totalement indépendante (aucune partie commune, hormis le parking). Atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative, Un box de stockage de 10m² Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.
10
342 000 €
2 375 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 259 m²
En plein coeur du Quartier Bel Air, a 5min à pieds du marché Arago, Maison avec travaux de 144 m² Hab. comprenant entrée, cuisine/repas, séjour/salon, lingerie. wc, salle d'eau, 2 chambres. Etage : palier ,wc, salle de bains, 4 chambres, cuisine, lingerie. Garage, jardin, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 573 euros et 4 835 euros par an (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
297 000 €
4 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Météo Immobilier !!! Secteur des "présidents" A deux pas du lac de Tanchet et de l'océan, ce lumineux appartement idéalement placé se situe dans le quartier des Présidents. 2 ème étage sans ascenseur, vous disposez d'un vaste séjour avec balcon exposé EST, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et son deuxième balcon ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure bonifient ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Contactez sans plus attendre votre conseiller Météo Immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.
9
499 900 €
3 496 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²
EXCLUSIVITE, Située à Olonne-sur-Mer, cette belle maison bien entretenue de 2004, 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres, 2WC, grande salle d'eau (possible 2) d'un beau jardin arboré sans vis à vis en limite d'un champs ( Ville à la campagne) comportant un terrain de pétanque, Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65M² donnant sur 2 terrasses, patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657
8
1 958 000 €
6 527 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 280 m²
LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Dans un cadre urbain privilégié, découvrez cette propriété bourgeoise de grand standing aux prestations rares et à l'élégance affirmée. Développée sur trois niveaux, avec un ascenseur privatif, cette demeure allie le charme de l'architecture classique au confort contemporain. Elle offre six chambres spacieuses, un séjour aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des parquets en bois massifs et une terrasse intérieure exceptionnelle. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Coté bien-être, vous profiterez d'un couloir de nage, rareté absolue en cœur de ville, ainsi que d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique spectaculaire, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un garage de 40m2 complète cet ensemble d'exception. Prestations remarquables: - Bâtiment bourgeois de caractère - Ascenseur privatif desservant tous les niveaux - 6 Chambres - Parquet ancien et hauteur sous plafond - Couloir de nage - Cuisine entièrement équipée - Rooftop avec vue panoramique - Garage 40m2 Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison d'hôtes de charme. Cette annonce référence 295409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 1 958 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
582 400 €
9 555 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable T3 vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse, à quelques pas des plages et des commodités. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon tourné vers l’océan un véritable tableau vivant au fil des marées. L’espace nuit, calme et préservé, se compose de deux chambres confortables donnant sur loggia, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée, au style sobre et actuel. Pensé pour une vie facile en bord de mer, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sein de la résidence. Un bien rare en dernier étage, alliant vue, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Retrouvez nos annonces sur
8
137 800 €
6 748 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Pironnière -EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m2 Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 EUR
17
582 400 €
3 883 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²
Sylvie Trolez: Megagence vous présente cette sablaise de caractère au cachet incontestable d'environ 150m² entièrement rénovée, située au coeur des Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, du centre ville, du marché Arago et de la grande plage. Dès l'entrée, le charme opère avec son salon séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine A/E s'ouvre sur un jardin privatif et paisible. Le rdc offre également une suite parentale avec accès direct sur un patio intime à l'abri des regards, une salle de bains avec wc, une buanderie et un wc indépendant. L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc. Une extension récente de plus de 30m² accueille actuellement une magnifique bibliothèque parfaite pour un espace bureau ou de détente. Cerise sur le gâteau: une dépendance comprenant une pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc avec accès indépendant permet d'imaginer un espace locatif, une chambre d'amis, ou un atelier Une adresse unique empreinte de charme et de poésie parfaite pour les amoureux d'authenticité et de vie "tout à pied". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 562 400 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
7
164 500 €
6 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À deux pas du Remblai et à proximité immédiate du quartier Arago, découvrez ce studio lumineux de 25 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie confortable, un espace cuisine optimisé, une salle d'eau, et un agréable balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. + un cellier privatif situé sur le palier, juste en face de l'appartement, idéal pour stocker facilement. Vous apprécierez le confort de pouvoir tout faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants… Un bien rare par sa situation, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
6
180 800 €
6 457 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
A Silvina vous proposedans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement offre un cadre de vie prisé, à proximité des commerces et de la plage. Avec ses 28 m², cet appartement aux Présidents est idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Cet appartement, construit en 1977, propose une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie avec un grand meuble lit escamotable offrant 4 couchages, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un balcon pour profiter des douces soirées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et emplacement prisé à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant
9
118 500 €
5 925 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - David Guilloteau vous propose: C'est au cOEur du quartier prisé des PRESIDENTS que vient se nicher, au 2ème étage(avec ascenseur), ce charmant studio, joliment rénové. La proximité immédiate des commerces et de la Plage à 50m, ainsi que la possibilité de déjeuner sur son balcon, constituent principaux atouts. La pièce de vie est équipée d'un grand placard et d'une cuisine récente et équipée. La salle d'eau a, elle aussi, été entièrement modernisée avec goût. La résidence est sécurisée et bénéficie aussi d'un local à vélos commun. Cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
139 000 €
4 212 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce
Studio Grand studio de 33 m², vendu meublé, entièrement rénové, à 100 m de la plage. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Dispose également d’un grand espace de rangement extérieur à l’appartement. Investissement locatif exceptionnel ! Quartier Arago, remblai. Aucun travaux à prévoir.
8
939 000 €
8 095 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.
9
849 900 €
4 207 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²
VILLA DE STANDING AU COEUR DE LA NATURE Proche de la côte sauvage et à seulement quelques minutes de port Olona, magnifique villa de standing nichée en fond d'impasse. Dans un environnement bucolique, de plain-pied sur plus de 200m2, la propriété propose de beaux volumes parfaitement distribués. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes baies à galandage s'ouvrant sur le jardin, vous accèderez au patio central dédié à la détente avec son jacuzzi et son toit vitré rétractable. Séparée du salon séjour par une verrière, une sublime cuisine haut de gamme avec sa buanderie attenante, elle permet également un accès direct à la terrasse extérieure. Côté nuit, un bel espace parental indépendant avec sa suite vue jardin, son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative avec wc. L'autre aile se compose de 2 chambres confortables se partagent une jolie salle d'eau et d'un bureau lumineux avec fenêtres atelier. Un dernier espace de 18m2 complète l'intérieur, idéal pour une salle de sport, salon tv ou espace télétravail/profession libérale. A l'extérieur, sur une parcelle totalement clôturée de 840m2 exposée sud, vous profiterez d'une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, d'un jardin paysagé avec un charmant potager en carré et d'un abri de stockage. La propriété propose également un double garage et un espace d'accueil pour plusieurs véhicules. Environnement calme et bucolique pour cette élégante villa aux superbes prestations et finitions. Le choix des matériaux haut de gamme et la distribution optimale invite à une vie paisible en pleine nature à proximité du centre des Sables d'Olonne. Petit coin de paradis pour un air de vacances au quotidien ! Tous les détails et vidéo du bien sur le site & compte Instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Créer une alerte pour cette recherche
