Vente appartement 297 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité Météo Immobilier !!! Secteur des "présidents" A deux pas du lac de Tanchet et de l'océan, ce lumineux appartement idéalement placé se situe dans le quartier des Présidents. 2 ème étage sans ascenseur, vous disposez d'un vaste séjour avec balcon exposé EST, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et son deuxième balcon ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure bonifient ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Contactez sans plus attendre votre conseiller Météo Immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

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