Vente appartement 164 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À deux pas du Remblai et à proximité immédiate du quartier Arago, découvrez ce studio lumineux de 25 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie confortable, un espace cuisine optimisé, une salle d'eau, et un agréable balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. + un cellier privatif situé sur le palier, juste en face de l'appartement, idéal pour stocker facilement.
Vous apprécierez le confort de pouvoir tout faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants…
Un bien rare par sa situation, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

Siren : 503698664

58 avis clients

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