Ventes immobilières aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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715 annonces
ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/12/2024 - mise à jour 29/06/2025
10
Maison, 62 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 435 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME CENTRE EXCLUSIVITE ATLANTA A 2 PAS DU QUAI, TRES AGREABLE MAISON DE CARACTERE COMPENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, SDE WC. A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE.SOUS-SOL AVEC UNE CHAMBRE. TERRASSE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2492 euros et 3400 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 10/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 203 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, un lumineux appartement 2 pièces de 60m2 au coeur du quartier des Roses, à proximité Arago et à moins d'un kilomètre du remblai des Sables d'Olonne. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement profite d'une belle pièce de vie à l'exposition idéale et donnant accès sur sa loggia. Vous profiterez également d'une chambre avec ses rangements, une salle de bain, une cuisine équipée et un wc. L'appartement est vendu avec sa cave. Venez découvrir avec Jérémy Hervot de l'agence Sables&Sens votre nouveau petit nid au coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' www.gé' Ref. no4 - 10/03/2025

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
8
Maison, 75 m²

357 000 € 4 760 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ? Cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, située dans un secteur recherché, n'attend que vous. Avec son joli jardin clos, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Emplacement proche de la gare, des commerces et commodités. Qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité , contactez nous pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier Meunier Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 225 m²

Prix en baisse 1 140 000 € 5 067 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Présidents , tous commerces de proximité et plage à pied . Vaste maison de 225m² comprenant une pièce de vie de 60m², 4 chambres et trois salles d'eau. Garage . Possibilité d'un studio indépendant en rez de jardin. Ascenseur desservant tous les niveaux. Sur une parcelle bien exposée de plus de 300m². (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 15/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 42,69 m²

Prix en baisse 231 900 € 5 432 €/m²
Maison • 42,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d'Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 23/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
17
Maison, 254 m²

1 976 000 € 7 780 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 234 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placée dans le cœur du centre historique des Sables-d’Olonne, à deux pas des Halles, des commerces, des restaurants et du front de mer, cette élégante villa sablaise de plus de 250 m2 déploie ses volumes sur quatre niveaux, dans une atmosphère lumineuse et raffinée. Rénovée avec exigence, elle conjugue le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine aux lignes épurées, avec accès direct au jardin. À l’abri des regards, l’extérieur révèle un véritable havre de paix : la terrasse en travertin se prolonge sur une piscine offrant une vue agréable vue sur l'Eglise. L’escalier en bois, délicatement travaillé, ou l’ascenseur intégré desservent l’ensemble des étages. Le premier niveau propose un second salon, une vaste chambre avec salle d’eau, une salle de bains tournée vers le jardin, ainsi qu’un dressing indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, pensées pour offrir confort et indépendance. En sous-sol, une pièce polyvalente permet d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une cave à vin tempérée, une buanderie et une place de stationnement en location complètent ce lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé avec soin, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 07/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Maison, 243 m²

1 664 000 € 6 848 €/m²
Maison • 243 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 245 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À moins de 150 mètres de la grande plage, dans une rue paisible qui mène en quelques instants vers l’effervescence du marché Arago et la vitalité du centre-ville, se dévoile un ensemble immobilier unique composé de deux maisons sablaises indépendantes. Ici, l’authenticité des demeures d’époque dialogue avec l’élégance d’une rénovation soignée, conjuguant le confort du moderne et le charme intemporel de l’ancien. La maison principale, figure de caractère, se déploie avec aisance sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre par une entrée qui conduit vers un vaste espace de vie d’environ 60 m2. Cuisine dînatoire, salle à manger et salon s’y rencontrent dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, des moulures délicates et un parquet ancien qui témoigne du temps passé. Cet étage se complète d’un bureau intimiste.À l’étage supérieur, l’élégance se poursuit avec quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, toutes baignées de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui confère aux lieux une impression d’espace et de fluidité. Une buanderie fonctionnelle et une cinquième suite viennent compléter la maison pensée pour le confort du quotidien. Les combles, offrent un stockage supplémentaire. La seconde maison, également édifiée sur trois niveaux, s’inscrit comme un lieu à part entière. Une cuisine dînatoire et un salon y occupent le rez-de-chaussée. Les étages révèlent deux chambres, chacune prolongée par sa salle d’eau, et un bureau, offrant la possibilité d’accueillir famille, amis en toute indépendance. En extérieur, une cour discrète se dévoile, véritable écrin pour les soirées estivales, où l’on imagine des dîners prolongés ou de doux moments de repos à l’abri des regards. Deux places de stationnement viennent sécuriser et compléter l’ensemble. À seulement 30 mètres, un garage à louer parachève le confort et la praticité du quotidien. Les atouts de ces deux propriétés sont multiples et rares : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, murs en pierre, carreaux de ciment et finitions élégantes. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la maison tout en offrant le standing et la fonctionnalité que l’on attend d’une rénovation contemporaine de qualité. Un lieu de vie singulier, où l’histoire et l’élégance des demeures sablaises rencontrent le confort moderne, à deux pas de l’océan et du cœur vibrant des Sables d’Olonne. Retrouvez nos annonces sur

COTE & SABLES
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 122 m²

399 900 € 3 278 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Confortable maison familiale d'environ 125M² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, lumineuse pièce à vivre de 50M² donnant sur jardin arboré et sans vis-à-vis. 2 stationnements + garage. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/08/2025
14
Maison, 134 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 724 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 99 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, COEUR DE CHAUME, A PROXIMITE DU QUAI ET DES COMMERCES MAISON DE CARACTERE COMPRENANT : ENTREE DANS SEJOUR/SALON CUISINE EQUIPEE, WC, RANGEMENT VELOS MOTOS. STUDIO AVEC UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU. 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES, SDBAINS, WC, UNE CHAMBRE AVEC DOUCHE. 2ème ETAGE : DEGAGEMENT, SDBAINS, WC, GRANDE PIECE AVEC CUISINE, UNE CHAMBRE. CAVE .COUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Jeremy Storne - efficity 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025
13
Appartement, 91 m²

1 035 000 € 11 374 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 4/5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² + TERRASSE 60 M² - APPARTEMENT FRONT DE MER Côte et intérieur by EffiCity. Jérémy Storne vous propose ce très bel appartement de 91 m2 avec terrasse de 60 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des Sables. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une villa Sablaise de 1924 et vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m2 offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités. Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David GUILLOTEAU - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
20
Maison, 135 m²

599 500 € 4 441 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: HAUTE VUE. Maison T6 entièrement rénovée, avec piscine. Nichée sur les hauteurs de La Chaume et bénéficiant d'une vue spectaculaire, cette maison allie le charme de l'atypique et le confort du moderne. L'espace de vie de plain-pied commence par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour très lumineux. Les différentes fenêtres et baies vitrées donnent accès à deux superbes terrasses permettant de profiter des extérieurs et de la vue incroyable. Des toilettes et un pratique cellier complètent ce premier niveau. L'étage distribue deux grandes chambres de 15m2 avec un sympathique aperçu sur la mer, une salle d'eau moderne et équipée avec wc ainsi qu'un espace bureau. Au troisième niveau en rez-de-jardin, le clou du spectacle se dévoile avec, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un salon ou une 5 ème chambre. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un espace extérieur exceptionnel comprenant un jardin paysagé, une grande dépendance ainsi que la piscine chauffée et agrémentée d'une vaste terrasse en bois. Tout cela, dans un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement du calme. Son emplacement proche de la mer et des commerces, ses prestations et son charme indéniable font de cette maison, un BIEN UNIQUE, au sein d'un quartier AUTHENTIQUE des Sables d'Olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur de la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du port, de la plage et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que les bus ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la ville offre un cadre animé avec ses commerces et activités culturelles, parfait pour profiter pleinement de la vie en petite ville balnéaire. Cet appartement en souplex de 52m² habitable comprend 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Son design atypique et sa localisation en font un bien unique. Idéalement situé, ce logement allie praticité et charme avec ses dimensions généreuses. Parfait pour profiter de la vie citadine tout en ayant la plage à proximité, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir dans cette région prisée de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Agence Plage
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Plage 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Maison, 67,8 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 833 €/m²
Maison • 67,8 m² • 5 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de La Chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 01/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 534 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

COEUR DE CHAUME, PROCHE QUAI ET COMMERCES, MAISON A RENOVER DE 116m² COMPRENANT ENTREE, SEJOUR CHEMINEE, LINGERIE, CUISINE EQUIPEE, VERANDA, UNE CHAMBRE, WC, SDE. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES. PARTIE INDEPENDANTE AVEC UNE CHAMBRE, SDE ET WC. UN GARAGE ET UNE COUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3110 euros et 4280 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/12/2024 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 61,84 m²

Prix en baisse 449 000 € 7 261 €/m²
Appartement • 61,84 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placé au 2ème étage d'un immeuble entretenu, le remblai des Sables d'Olonne abrite un appartement de 66 m2 aux lignes épurées. Les volumes récemment rénovés offrent une distribution fonctionnelle : un double séjour de 29 m2 et une loggia fermée profitent de la vue dominante sur la grande plage, la cuisine linéaire est équipée et dispose d'une arrière cuisine aménagée. L'appartement comprend une grande chambre au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Imaginé 'fonctionnel et intemporel', cet appartement situé à quelques mètres des commerces répond assurément aux attentes des plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur