Superimmo
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Vente maison 399 900 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 278 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
COTE & SABLES

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Description

Confortable maison familiale d'environ 125M² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, lumineuse pièce à vivre de 50M² donnant sur jardin arboré et sans vis-à-vis. 2 stationnements + garage.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85012022000000034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2330-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANVXZJR3H
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 242 € / an
Maximum : 1 681 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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Siren : 917908618
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