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Samuel PUAUD - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Samuel PUAUD - iad 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(112 avis)

187 800 € 1 936 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Samuel Puaud vous propose: Maison d'habitation à étage idéalement située proche de tous commerces aux Herbiers. Cette belle maison à rénover peut convenir à tous les projets de vie, les jeunes couples aussi bien que les investisseurs. Sur son grand terrain de plus de 800m², elle vous offre de beaux volumes de vie au 1er avec une pièce de vie pouvant s'ouvrir pour encore plus d'espace, ainsi que trois chambres avec de superbes parquets massifs, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, accès privé au terrain arrière clos et en herbe avec circulation bitumée et cabane de jardin. Vous trouverez à ce niveau un grand garage, une belle pièce de plus de 40m² servant de buanderie/arrière cuisine, un bureau, une cave, un second WC et de l'espace de stockage/chaufferie. Ensemble à rafraichir / rénover, idéal pour personnes pouvant bénéficier d'aides aux travaux, ou pour investisseurs avec entre autres la possibilité de division et son grand terrain. Audit énergétique disponible sur demande. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 01/11/2025

(118 avis)

325 000 € 2 686 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison de 121 m2 env sur une parcelle de 495 m2 env présentée par Franck VOISINE à 325 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 2007 avec un agrandissement en 2009 comprend : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous disposerez également d'un préau , d'un atelier avec cuisine d'été et préau et d'un cabanon extérieur. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos sans vis à vis. Vous serez en centre ville des Herbiers, dans un quartier calme mais à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres, VMC simple flux. Maison lumineuse, très bien entretenue et habitable immédiatement. DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715 et 2321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 30/09/2025

1 145 000 € 3 225 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 30 000 m²

Les Herbiers (85500)

Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Puy du Fou, ce domaine unique se compose d'une élégante résidence principale, d'une charmante longère en pierre dédiée à une activité de chambres d'hôtes, ainsi que de plusieurs logements insolites. Le tout s'étend sur un terrain paysagé de plus de 3 hectares, agrémenté de dépendances et d'une piscine, offrant un cadre idyllique. Entièrement rénovée, cette propriété allie avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Son agencement soigné met en valeur chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le vaste terrain, ainsi que la grange en pierre et ses dépendances, constituent une opportunité rare pour développer une activité événementielle, qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou encore d'une ferme pédagogique. Grâce à une rénovation harmonieuse et de qualité, ce domaine permet d'exploiter pleinement son potentiel en chambres d'hôtes, tout en préservant un espace privatif confortable et intimiste pour les propriétaires. Niché au coeur du bocage vendéen, ce véritable havre de paix offre un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et de Cholet, et à une heure des plages et de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2490 euros et 3430 euros. Contact : Antoine 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Agence LENAIN

(835 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence LENAIN 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(835 avis)

208 000 € 1 726 €/m²
Maison • 120,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 120.5 m2 habitables sur 1 448 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Salle à manger (cheminée insert), salon, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1 cabanon et 2 dépendances indépendantes ; 1er ETAGE : 2 Paliers, 1 bureau, 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC.

Alain GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alain GIRARD - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

269 000 € 2 892 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de qualité aux Herbiers93 m² habitables, terrain paysagé de 660 m² clos, 3 chambres Calme, confort : cette maison située dans l’un des quartiers paisibles des Herbiers n’attend plus que vous Proche de tout commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 93 m² habitables offre des prestations soignées, une belle luminosité et un terrain parfaitement aménagé. Vous y trouverez Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un sol en marbre de très belle facture Une cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres confortables une salle de bain , un WC indépendant Un demi sous-sol fonctionnel avec grand garage, atelier, et buanderie/laverie À l’extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend Un terrain paysagé de 660 m², soigneusement entretenu. Une grande terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, Un carport haut et spacieux, adapté aux camping-cars. Une très belle opportunité aux Herbiers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 0643978420, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969 - SAFTI – GIRARD Alain, Conseiller indépendant

Renaud Lebert - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Renaud Lebert - iad 02/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(10 avis)

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Renaud Lebert vous propose: Maison de 5 Chambres avec vaste jardin et garage aux Herbiers. Construite en 1988 dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 120 m² sur un terrain de 832 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de 5 chambres, deux salles d'eau et 2 WC complètent le côté pratique de cette maison. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre une oasis de verdure où l'on peut se détendre en toute intimité grâce à sa bonne orientation. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque pièce à votre convenance pour en faire un cocon chaleureux pour votre famille. Idéalement située aux Herbiers à côté du Bois de Dard, proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier MANCEAU - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(41 avis)

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau vous propose: Agréable Maison pierre datant de 1945 et 1968 de 148 m² habitable, située au calme à Ardelay. Construite sur 2 niveaux et Rénovée en 2018 elle se compose: Au Rez-de-chaussée: Hall d'Entrée 7 m², Salon-séjour de 31 m² avec cheminée insert, Cuisine 11 m² (placards, évier, hotte, plaques de gaz) Véranda 25 m², 1ère salle d'eau (1 vasque et sèche serviette), 1er WC. Garage de 32 m² avec portail électrique. A l'étage sur plancher bois: Grand palier de 15 m², 1ère chambre de 11 m² avec sa pièce dédiée pour le dressing, 2ème chambre de 11 m² avec placard et 3ème chambre de 14 m² avec placard. Salle d'eau avec WC (1 vasque et sèche serviette) refaite en 2021. Un Atelier et une cave enterrée complète cet ensemble. Agréable terrain clos et arboré de 970 m² avec puits (non raccordé à la maison). Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage fuel, VMC neuve, isolation des combles refaite en ouate de cellulose en 2018, toiture démoussée et traitée (étanchéité) en 2024. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 200 € 3 164 €/m²
Appartement • 37,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Herbiers (85500)

Appartement en exclusivité AMANDA aux HERBIERS!! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type T2, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre ville des HERBIERS. Ce bien combine confort, praticité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Au premier niveau, vous débutez la visite par une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse équipée d'une porte fenêtre qui donne accès à l'extérieur, un coin cuisine et un WC. La partie nuit se compose d'une chambre en mezzanine avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple à la recherche d'un logement chaleureux et bien situé. Mode de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4381 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 900 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B PRIX: 119200 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 25/11/2025

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Les Herbiers (85500)

Découvrez cette MAISON familale située aux HERBIERS, implantée sur un terrain de 1500 m2, la surface habitable est de 110m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un hypermarché et 5 minutes du centre-ville des HERBIERS. Elle se compose d'une cuisine aménagée et spacieuse avec accès direct au jardin, un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec parquet ciré, une grande salle d'eau et un WC séparé. La maison est alimentée par un puits, un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements. Fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la toiture est en tuile béton.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les personnes recherchant un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique, l'électricité, la chaudière, et le raccordement au réseau d'eau. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, vous serez séduit par son potentiel !! Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus 198900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2729Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4561.00 € et 6511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

244 600 € 4 230 €/m²
Appartement • 57,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement sécurisé au centre ville des Herbiers, alors n'hésitez pas! T3 disponible alliant charme et qualité d'ouvrage. AUTRES LOTS DISPONIBLES SUR DEMANDE (de 57.83m² à 75.99 m ²). Vous disposerez d'une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine personnalisable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon afin de profiter de l'extérieur. Logements 100% conçus et réalisés par les artisans Vendéens. Cuisine aménagée Bon de choix sur de nombreuses prestations Résidence avec accès sécurisé Parkings privés Stationnements 2 roues couverts Optimisation fiscale LMNP possible avec solutions de gestion Possibilité de récupération de TVA Rendement de plus de 4% net d'impôt Effort d'épargne réduit - Constitution de patrimoine de qualité Chauffage électrique REF: 4317 DPE: VIERGE PRIX: 244600 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 14/10/2025

206 000 € 1 731 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Dans le quartier d'Ardelay, au calme d'une impasse, découvrez cette maison à étage des années 1970 parfaitement entretenue. Ses 119 m² habitables se composent en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une sde avec wc. A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une sde et un wc. Garage attenant de 30 m² et jardin clos. Vous profiterez d'un bon coefficient thermique (DPE en C) grâce à une bonne qualité d'isolation et surtout un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020 avec radiateurs en fonte ! Les ouvertures PVC double-vitrage sont de 2003, la couverture de 2002 et l'isolation des combles (ouate de cellulose) de 2020. La qualité d'entretien et les beaux volumes ne pourront que vous séduire !

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 11/11/2025

305 000 € 3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Découvrez ce plain-pied refait à neuf en 2025 à proximité immédiate des commerces et services ! Sur 100 m² habitable en parfait état, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), 3 chambres, 2 sde, un wc et une lingerie. Garage attenant de 19 m². Parcelle de 500 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien est proposé suite à une rénovation totale : isolation des combles, isolation périphérique, agencement intérieur (sols, murs, plafonds), plomberie, électricité, menuiseries (alu et PVC), radiateurs, cuisine, sde... Aucun travaux à prévoir !

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

340 700 € 4 483 €/m²
Appartement • 75,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Herbiers (85500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement sécurisé au centre ville des Herbiers, alors n'hésitez pas! T4 disponible alliant charme et qualité d'ouvrage. AUTRES LOTS DISPONIBLES SUR DEMANDES (de 57.83m² à 75.99 m ²). Vous disposerez d'une belle pièce de vie, trois chambres, une cuisine personnalisable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon afin de profiter de l'extérieur. Logements 100% conçus et réalisés par les artisans Vendéens Cuisine aménagée Bon de choix sur nombreuses prestations Résidence avec accès sécurisé Parkings privés Stationnements 2 roues couverts Optimisation fiscale LMNP possible avec solutions de gestion Possibilité de récupération de TVA Rendement de plus de 4% net d'impôt Effort d'épargne réduit - Constitution de patrimoine de qualité Chauffage électrique REF: 4317/B12 DPE: VIERGE PRIX: 340700 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

168 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Herbiers (85500)

Appartement T4 - 96m² avec jardin privatif + 2 places de stationnement Secteur Ardelay Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges, cet appartement très lumineux et bien agencé est prêt à vivre après une petite personnalisation pour être totalement à votre goût. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, et un accès au sous sol où se trouve le cellier avec point d'eau pour les machines. De plus cet appartement dispose d'un extérieur privatif et de 2 places de stationnement. Volets roulants électriques avec centralisation. Ballon d'eau chaude et radiateurs électriques à inertie neufs. Electricité refaite à neuf Bon produit d'investissement avec forte demande locative sur le secteur Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric MALIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

294 500 € 2 677 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 099 m²

Les Herbiers (85500)

SEVREMONT - A quelques minutes des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison sur sous-sol et son environnement exceptionnel ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, chambre ou salle de jeux, chaufferie, second garage, local piscine, sde, wc. L'ensemble est niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 3100 m² avec une jolie terrasse surplombant une piscine aux prestations rares : liner neuf (membrane renforcée), électrolyseur au sel neuf, dimensions exceptionnelles de 13,50 m X 6 m ! A noter, un portail électrique neuf pour accéder à la propriété avec visiophone, un robot tondeuse couvrant l'ensemble du terrain et un assainissement individuel conforme (Système écologique Ecoflo). A découvrir !

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