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Ventes immobilières aux Herbiers (85500)

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Olivier MANCEAU - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 13/11/2025
(41 avis)
10
Maison, 111 m²

229 500 € 2 068 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau vous propose: Jolie Maison de ville entièrement rénovée en 2020 et habitable de suite. Cette maison pierre se situe en Hyper Centre-ville, proche de toutes commodités à pieds. Elle dispose de 111 m² habitables sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Lumineuse pièce de vie de 36 m² sur plancher bois, Cuisine équipée ouverte (évier, placards, plaques induction, four, lave-vaisselle, hotte). 1er WC. 1er Etage: Palier, Salon de 22.6 m², Bureau 6.41 m², Lingerie 5 m². 2ème Etage: Palier, 1ère Chambre de 15 m², 2ème Chambre de 9.85 m² avec vélux. Salle d'eau/WC de 7 m² (2 vasques et sèche serviette). Cave enterrée de 19 m² sous le séjour pour stockage. Chauffage individuel électrique. Ouvertures double vitrage. Electricité, plomberie, isolation des murs et du plancher refaits en 2020. Raccordement au tout à l'égout conforme. Pas de terrain. Idéal pour 1er achat sans travaux et également pour projets de locations touristiques, colocations... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(118 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 20/11/2025
(118 avis)
17
Maison, 55 m²

165 000 € 3 000 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2005 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC ; garage en sous-sol. Vous disposerez d'un petit jardin clos avec terrasse en bois sans vis à vis et accès de plain-pied. Parking 2 voitures. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité de l'autoroute et à 5 minutes des commerces et écoles. Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage en oscillo-battant avec stores électriques, chauffage radiateurs électriques de 2021, Chauffe-eau de 2025 Maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement. DPE F, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence LENAIN
(835 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence LENAIN 27/11/2025
(835 avis)
3
Maison, 75,5 m²

225 750 € 2 990 €/m²
Maison • 75,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de PLAIN PIED de 75.50 m2 habitables sur 368 m2 de terrain attenant, divisée en 2 logements de Type 2, comprenant : 1er logement de 37.49 m2 habitables, comptant : Une entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 1 chambre, salle d'eau, WC et cabanon. 2ème logement de 38.01 m2 habitables, donant sur : Une entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 1 chambre, salle d'eau et WC. LOCATAIRES EN PLACE.

Agence LENAIN
(835 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Agence LENAIN 12/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
(835 avis)
8
Appartement, 68,87 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 68,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

Appartement de Type T3, de 68.87 m2 habitables, comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau avec dressing, 2 chambres, garage stationnement 1 voiture et cave.

Xavier FRADIN - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Xavier FRADIN - megAgence 20/11/2025
4
Appartement, 41 m²

89 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Les Herbiers (85500)

Situé dans ville des Herbiers, ce plateau viabilisé bénéficie d'un environnement calme avec les commodités, commerces et transports en commun facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité avec le parc du Puy du Fou, plus de 3 millions de visiteurs par an en renforce l'attrait pour ce plateau avec cette possibilité de location saisonnière. En 2030 la gare des Herbiers à proximité desservira directement le Puy du Fou! Ce plateau viabilisé de 41 m² avec un extérieur terrasse de 7m², est un plateau brut situé au RDC d'une petite copropriété de 7 lots. Chaque lot bénéficie d'un stationnement privatif, ajoutant un plus en termes de confort et de praticité pour ses résidents. Ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et besoins de ses futurs occupants, avec uniquement les travaux d'aménagement intérieur à prévoir pour l'acquéreur! La livraison est prévue entre avril et mai 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement forte dans une ville dynamique aussi bien dans le secteur industriel que touristique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 22/11/2025
9
Maison, 320 m²

949 000 € 2 966 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Les Herbiers (85500)

Idéalement située au coeur des Herbiers, nichée dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare de 320 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, son confort haut de gamme et ses prestations uniques. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, four vapeur, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur) et un séjour. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, dressings aménagés, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Le bien révèle tout son caractère dans son espace bien-être : Piscine intérieure chauffée Jacuzzi, sauna et douche A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, un solarium, et un carport 2 véhicules. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété offre un environnement intime et préservé. Un lieu unique, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans attendre. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2902. Prix frais d'agence inclus 949 000€. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3108.00 € et 4204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 27/11/2025
9
Maison, 108 m²

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Les Herbiers (85500)

Située à deux pas du centre-ville des HERBIERS, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 108 m², est édifiée sur un terrain clos de 793 m². En bon état général, elle se compose, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres avec parquets ciré, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Il comprend, un garage, une seconde cuisine, une chaufferie, un débarras, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou autre. Attenante à la maison, une pièce carrelée de 21 m² offre la possibilité de créer un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, dispose de dépendances au fond du jardin, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2919 Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 € et 3369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(118 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(118 avis)
13
Maison, 159 m²

219 500 € 1 381 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 159 m2 env sur parcelle de 835 m2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1969 comprend à l'étage : une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous trouverez au sous-sol : un une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, une cave, une chaufferie et une lingerie. Pas de murs porteurs. Un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée vient compléter le tout. Vous serez en centre ville des Herbiers, à proximité des commerces et écoles et proches du Puy du Fou. Terrain constructible. Double vitrage complet avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, assainissement tout à l'égout non conforme, chauffage gaz de ville avec radiateurs. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 et 6460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Vendée Est
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Agence Vendée Est 03/11/2025
15
Maison, 182 m²

Prix en baisse 300 800 € 1 653 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 955 m²

Les Herbiers (85500)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A proximité du centre-ville des Herbiers, cette longère rénovée vous propose au RDC: une pièce de vie de 44 m² et sa cheminée insert. Une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, WC. A l'étage : 4 chambres ( 15 - 14 - 12 -11 m² ) spacieuses à la décoration soignée, une salle de bain récente (douche, baignoire et WC). Acollé à la partie principale : un appartement ( possibilité revenus locatifs, compteurs indépendants existants ) avec une pièce de vie de 22 m² disposant d'une entrée indépendante, une chambre 11 m², une salle d'eau, WC. Deux petites dépendances, un atelier, un préau. Panneaux photovoltaïques (2000¤ sur 10 mois). Venez profiter du terrain arboré avec sa terrasse bois et sa piscine chauffée. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Maison, 85,02 m²

220 300 € 2 591 €/m²
Maison • 85,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 640 m²

Les Herbiers (85500)

MAISON SUR LA COMMUNE DE LA GAUBRETIERE Cette maison construite dans les années 70 et bâtie sur sous-sol vous offrira 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée et et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez, un garage avec son portail électrique, une cave ainsi que deux autres pièces. Le tout sur une magnifique parcelle verdoyante de 2640m². Ce bien vous offrira un cadre idyllique, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Les dépendances telles que le hangar et poulailler ajoutent une valeur utile pour différents usages. Chauffage fuel par radiateurs. Assainissement : Tout à l'égout Les autres diagnostics sont en cours de réalisation REF: 4323 DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 443 euros et 4 659 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: D PRIX: 220 300euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 18/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
33
Maison, 161 m²

314 900 € 1 956 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Les Herbiers (85500)

Située dans un quartier résidentiel des Herbiers, commune de vendée, cette belle maison de 161m2 sur sous sol total offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon sejour spacieux et lumineux avec un accès sur la terrasse. Le coin nuit compte 3 belles chambres avec leurs rangements ainsi qu'une salle de bain et ses toilettes. Un ascenceur vous donne accès au sol de la maison comprenant un espace complémentaire a créer à votre image, a ce jour une cave avec ouverture sur l'exterieur, un atelier, une buanderie et d'autres pièces locaux techniques . Un garage permet aussi de rantrer votre vehicule. Vous trouverez également un garage de 60m2 sur le terrain permettant de garer plusieurs vehicules ( voiture, camionnette ou camping car) sans oublier un ancien atelier . Le terrain de 1461m2 est totalement clos, paysagé et arboré agréablement afin de preofuter des beaux jours en toute intimité. Un puits complète cette prestation permettant l'arrosage de la parcelle. Contactez moi sans tarder pour visiter cette maison avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 19/11/2025
8
Maison, 129,48 m²

234 000 € 1 807 €/m²
Maison • 129,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Herbiers (85500)

Aux portes du centre-ville des Herbiers, ce pavillon sur sous-sol intégral offre un cadre rare pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation permettent d'envisager une restructuration en trois logements locatifs, répondant pleinement à la demande du secteur. L'espace de vie, les trois chambres existantes et le sous-sol à exploiter ouvrent la voie à une optimisation sur mesure. En extérieur, l'espace disponible permet un stationnement aisé, avec en complément la possibilité d'acquérir une parcelle de verdure attenante — un atout supplémentaire pour valoriser le projet. Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer un produit locatif de qualité dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services. Un potentiel rare, à révéler selon votre vision d'investisseur. Bonne rentabilité envisagée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122167). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Antony GUERIN - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(29 avis)
11
Maison, 103 m²

209 600 € 2 035 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Herbiers (85500)

Antony Guérin Capifrance vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable: Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale. Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales: Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf.895722

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Maison, 173 m²

Prix en baisse 44 950 € 260 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 1 chambre

Les Herbiers (85500)

Rochetrejoux, idéalement situé entre les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, Myriam Bossard vous propose un bâtiment de 173 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une habitation de type loft, pour établir un local professionnel ou pour l'utiliser en dépôt. Caractéristiques principales : Espace modulable : Grande surface permettant une personnalisation selon vos besoins. Hauteur sous plafond : Idéale pour la création de mezzanines ou d'espaces de rangement supplémentaires. Atouts supplémentaires : Flexibilité d'utilisation : Parfait pour un projet résidentiel atypique ou pour une activité professionnelle (atelier, bureau, showroom, etc.). Potentiel d'investissement : Opportunité de valorisation du bien par une rénovation adaptée à vos projets. Urbanisme : Possibilité de changement de destination en habitation ou en local professionnel. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2811 Prix frais d'agence inclus 54 900€. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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