Superimmo
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Vente maison 220 300 €
85,02 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 2 591 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

MAISON SUR LA COMMUNE DE LA GAUBRETIERE Cette maison construite dans les années 70 et bâtie sur sous-sol vous offrira 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée et et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez, un garage avec son portail électrique, une cave ainsi que deux autres pièces. Le tout sur une magnifique parcelle verdoyante de 2640m². Ce bien vous offrira un cadre idyllique, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Les dépendances telles que le hangar et poulailler ajoutent une valeur utile pour différents usages. Chauffage fuel par radiateurs. Assainissement : Tout à l'égout Les autres diagnostics sont en cours de réalisation REF: 4323 DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 443 euros et 4 659 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: D PRIX: 220 300euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 4323 - Réf Superimmo : ANVXYAA07
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Caractérisques
Prix de vente : 220 300 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,02 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 640 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 443 € / an
Maximum : 4 659 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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L'ADRESSE LES HERBIERS IMMOBILIER

Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812
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