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Vente appartement 119 200 €
37,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Herbiers (85500)
37,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Herbiers (85500)
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- 3 164 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement en exclusivité AMANDA aux HERBIERS!! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type T2, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre ville des HERBIERS. Ce bien combine confort, praticité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Au premier niveau, vous débutez la visite par une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse équipée d'une porte fenêtre qui donne accès à l'extérieur, un coin cuisine et un WC. La partie nuit se compose d'une chambre en mezzanine avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple à la recherche d'un logement chaleureux et bien situé. Mode de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4381 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 900 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B PRIX: 119200 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4381 - Réf Superimmo : ANVXZI69S
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| Prix de vente : 119 200 € | Prix au m² : 3 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,67 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 761 m² | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Télévision par cable | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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