Ventes immobilières aux Herbiers (85500)

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100 annonces
Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Maison, 116 m²

213 150 € 1 838 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Les Herbiers (85500)

Maison sur SOUS - SOL total de 116 m2 habitables sur 980 m2 de terrain attenant, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salon/séjour (cheminée) donnant sur 1 balcon, WC, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres ; SOUS - SOL : Salle de réception (cheminée) avec coin buanderie, cave, 1 chambre et garage.Cabanon LOCATAIRES EN PLACE.

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DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 062 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Plain-pied de 2002 à proximité immédiate des écoles ! Il comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une sdb, un wc, une lingerie. Vous disposerez également d'un garage, un atelier, une cave enterrée, ainsi qu'un préau. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse bois et piscine hors sol ! Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Un puits alimente la maison, également branchée sur le service d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour exploiter ce bien au fort potentiel !

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Maison, 108 m²

Prix en baisse 287 900 € 2 666 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Herbiers (85500)

Centre des HERBIERS ! A deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied aux normes PMR ! Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau et trois chambres. Buanderie/lingerie/arrière cuisine. Garage isolé. Deux autres garages de 15 m2 chacun permettant stockage ou autres activités ! Terrasse et terrain clos. Climatisation de 2020 ! Les informations auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Agence LENAIN
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Agence LENAIN 07/08/2025
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Maison, 167,7 m²

365 750 € 2 181 €/m²
Maison • 167,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 167.7 m2 habitables sur 902 m2 de terrain attenant clos, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse en bois, salon/séjour (cheminée insert), WC, salle d'eau, 1 chambre avec dressing ; RDC : SAS, salle de bains (douche + baignoire)/buanderie, 2 chambres, WC, chaufferie et garage stationnement 2 voitures.

Agence LENAIN
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence LENAIN 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Maison, 186 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 612 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 997 m²

Les Herbiers (85500)

AXE LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du Puy du Fou et 5 min des Herbiers. Mélissa POIRIER vous propose en Exclusivité cette maison de campagne de presque 190m2 divisée en 2 parties. Elle se compose d'une maison principale comprenant : un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une lingerie, une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. À l'étage vous disposez d'une mezzanine, de 2 chambres, une salle d'eau à aménager et un WC. Le bien est complété par un double garage avec un espace atelier et une cave. Terrain clos sans vis-à-vis et au calme. Une maison mitoyenne à rénover pour un futur locatif, comprenant:: une pièce de vie, une cuisine, une lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien possède également un extérieur. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme avec une vue sur la campagne.. Le bien dispose également d'un puits. À visiter sans tarder

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 30/10/2025
8
Maison, 60 m²

198 000 € 3 300 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Les Herbiers (85500)

A découvrir dans le centre ville des HERBIERS ce pavillon de plain-pied de 2004 d'un peu moins de 60 m2 sur terrain clos de 321 m2 avec un garage et cour bitumée. Pas de travaux à prévoir ! Entrée, pièce de vie avec espace cuisine (meuble sur évier et hotte), petit dégagement qui déssert un wc, une salle de bains avec plaacrd et deux chambres dont l'une avec placard. Grand garage. Terrasse et terrain attenant clos sur l'arrière et cour aménagée sur l'avant avec stationnement privatif. Chauffage au sol ! Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 02/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Maison, 90 m²

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Les Herbiers (85500)

Le charme de l'ancien sur un peu moins de 1000 m2 de terrain arboré ! Maison avec pierres et poutres. Pièces de vie, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc. Possibilité créer des chambres suplémentaires. Dépendances attenantes permettant plusieurs projets. Habitable ! Prévoir des travaux ! Renseignements agence AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 296 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Les Herbiers (85500)

En exclusivité AMEPI sur la commune de MESNARD LA BAROTIERE. Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité professionnelle (boutique, bureau, salon, etc.), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. A l'étage, profitez d'une habitation confortable, parfaite pour vivre à proximité de votre activité ou générer un revenu locatif supplémentaire. A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au-rez-de-chaussée vous débutez la visite par un salon de coiffure, une arrière cuisine, une remise, un WC. A l'étage un logement d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de d'eau et un WC. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4326 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). GES: B DPE LOCAL COMMERCIAL : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 - 2024 - 2023, entre 750 euros et 1030 par an. GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 162000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence LENAIN
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Agence LENAIN 14/10/2025
4
Maison, 115 m²

174 075 € 1 514 €/m²
Maison • 115 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Les Herbiers (85500)

LOT DE 2 MAISONS à usage d'habitation de 115 m2 habitables sur environ 1 300 m2 de terrain attenant - A RENOVER. lot no1 : RDC : Entrée, patio, WC, salle à manger, 1 chambre avec cheminée condamnée, cuisine simple avec cheminée four à pains, SAS, écurie divisée en 3 pièces, grange avec grenier, local technique du puits, cave indépendante et toits à cochons ; 1er ETAGE : Palier, salle d'eau, 2 greniers dont 1 aménageable. Lot no2 : RDC : Entrée, WC, salon/séjour cheminée, salle à manger, cuisine simple, cave, terrasse, garage ; 1er ETAGE : Palier avec placard, 4 chambres et grenier.

Céline MONOY - iad
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Céline MONOY - iad 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
20
Maison, 156 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 359 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de plain-pied de 156m2, au calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, située aux Herbiers quartier La Hutte. Seulement à 10min du Puy du Fou en Vendée. Vous êtes bricoleur ? Cette maison est faite pour vous, à rénover à votre goût avec un fort potentiel. Pouvant être divisé en 2 logements, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, un spacieux salon/séjour lumineux avec sa cheminée qui donne sur une grande véranda. 3 chambres s'offrent à vous avec une salle de bain, WC séparé, dressing et une salle d'eau/WC. Pour compléter le bien vous aurez une buanderie, un cellier/pièce annexe/ salle de jeux et une cave/chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 508m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec une exposition plein sud pour les pièces de vie et au nord côté jardin. Un terrain agréable avec arbres fruitiers et abri de jardin pour profiter de vos repas en plein air. VISITE VIRTUELLE Disponible ici ou sur iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu BOSSARD - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 03/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
20
Maison, 360 m²

Prix en baisse 1 145 000 € 3 181 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 31 150 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 120,5 m²

Prix en baisse 208 300 € 1 729 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Les Herbiers (85500)

BAISSE DE PRIX !! MAISON EN EXCLUSIVITE LES HERBIERS. Découvrez cette magnifique maison de 120,5m² située dans un cadre verdoyant en campagne des Herbiers. Idéal pour les familles, cette propriété offre 4 chambres spacieuses et un bureau. Un vaste terrain de 1448m² pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une dépendance pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique par radiateurs et insert bois. Assainissement : Fosse sceptique refaite en 2019. REF: 4374 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2006 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX : 208 300 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 26 m²

65 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE en Exclusivité, plateau de 26 m2 environ à aménager présenté par Franck VOISINE à 65 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce plateau viabilisé de 26 m2 situé en RDC d'une résidence offre la possibilité de créer un aménagement sur mesure en fonction de vos projets : résidence principale, location saisonnière ou annuelle. Vous disposerez également d'un jardin clôturé d'environ 15 m2 et d'une place de stationnement privée. Raccordement en eau, électricité et assainissement réalisés. Disponible en Mars/Avril 2026. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont faibles et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitat. Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Agence LENAIN
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Agence LENAIN 09/07/2025
7
Maison, 135 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 428 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 135 m2 habitables sur 1 428 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse couverte (cheminée insert), cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle), buanderie, WC, salle de bains, 3 chambres, garage avec annexe indépendants ; SOUS - SOL : Pièce, WC avec douche, garage stationnement 2 voitures, coin buanderie, cave, serre-bois et réserve.

La Cle Pour Toit
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par La Cle Pour Toit 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 60 m²

167 800 € 2 797 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 188 m²

Les Herbiers (85500)

Les Herbiers, maison de bourg rénovée et vendue avec locataire en place , comprenant , entree, salon sejour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 terrasse, terrain de 188 m2 , abris, débarras chauffage gaz de ville, Locataire en place depuis le 01.10.2024 ; loyer de 650 €uros hors charges par mois.