Ventes immobilières à La Roche-sur-Yon (85000)

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399 annonces
Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
16
Maison, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MAISON COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON Idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison allie charme, confort moderne et rénovation de qualité. Entièrement repensée et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : tout a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine récente, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison séduira les amateurs de biens soignés et sans travaux, à deux pas de la vie urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 42,32 m²

96 300 € 2 276 €/m²
Appartement • 42,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE La Roche - A proximité de la Gare, du centre ville, des écoles et commerces Situé au 1er étage : Entrée avec rangements, un séjour/cuisine, un espace salon, une chambre, une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les ++++ : Chauffage électrique individuel, petite résidence Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597 euros. Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Jordan PERSILLET - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 28/11/2025
8
Maison, 89 m²

240 000 € 2 697 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Jordan PERSILLET vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage au bourg sous La Roche. A quelques pas des Oudairies, cette maison individuelle de 89m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine à rénover. L'entrée principale mène à un salon lumineux offrant un espace de détente cosy. Les chambres, réparties de manière judicieuse, offrent à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La présence d'un garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un bel environnement extérieur avec un terrain de 551m² sans vis à vis offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Même si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Son environnement calme et familial en fait un lieu de vie privilégié à La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle GUILBAUD - ikami
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Isabelle GUILBAUD - ikami 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 100 m²

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Siutée dans un environnement calme et tranquille, cette habitation de 100 m2 au Val d'Amboise offre une belle surface, idéale pour une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie de 49 m2, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un insert récent. Le séjour s'ouvre directement sur une véranda de 23 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La mezzanine de 11 m2 ajoute un charme supplémentaire à ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Vous apprécierez également le garage accessible directement depuis la cuisine. Un carport vient compléter l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 466 m2, sans vis à vis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François DELHOMMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 137 m²

372 000 € 2 715 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 843 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À seulement 5 minutes des Flâneries de La Roche-sur-Yon, cette propriété nichée dans un écrin de verdure offre un art de vivre rare, entre campagne, calme et proximité des commodités. Ici, le chant des oiseaux accompagne vos journées et vos animaux profiteront pleinement de près de 9 900 m² de terrain. Rénovée en 2015, la maison s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois et un poêle à granulés, et donnant directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente face à la nature. Vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et d’un WC indépendant. Un studio indépendant avec entrée privative permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager un projet locatif. Cellier, double garage carrelé, terrain clos avec mare, puits avec forage, portail motorisé et fibre complètent ce lieu de vie paisible et confortable. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 04/12/2025
13
Maison, 125 m²

239 600 € 1 917 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 331 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 239600 euros honoraires charge vendeur. La maison est située dans le quartier du Bourg sous La Roche, elle est composée d'une grande entrée, avec coin bureau, placard et wc, un grand séjour traversant donnant sur la terrasse couverte exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et 5 chambres dont une avec balcon. Un garage avec buanderie complète ce bien, ainsi qu'un abri mixte en parpaing et bois, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou pour un atelier. Pour un confort optimal, le bien dispose d'une chaudière à condensation, un poêle à granulés, des ouvertures récentes, note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431280 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 05/12/2025
9
Appartement, 61,95 m²

Nous contacter
Appartement • 61,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ. Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier. Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Il y a en plus une cave et un garage. L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges. Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter. sag Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 86,5 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 069 €/m²
Maison • 86,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

OFFRE Validée ! Trop tard ! La Roche-sur-Yon Quartier des Robretières Découvrez cette maison fonctionnelle située dans un secteur recherché, proche des services, écoles et commerces. Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau et wc indépendant. Garage attenant. Au Rez-de-jardin : 2 chambres avec la vue sur le jardin, 1 bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint, Chaufferie, cave,WC supplémentaire. Extérieur : Dépendance, Terrasse, Terrain clos d’environ 400 m2. Confort : Ouvertures double vitrage, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Prix : 179 000 € (dont 5,29% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence : 640 EXCLUSIVITE AMEPI - Amanda OFFRE Validée ! Trop tard ! Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

L'Adresse La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 160 m²

400 000 € 2 500 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 450 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison divisée en 8 logements loués de 320 à 400 euros et offrant plusieurs espaces communs. Située en ville, avec accès piéton à la gare et aux commerces. Ce bien est idéale pour un investissement générant une rentabilité de plus de 7 % à l'année ! Le logement est vendu entièrement meublé et équipé ! Vous disposerez également de plusieurs places de parking, ainsi qu'un extérieur sans vis à vis. DPE : D PRIX : 400 000 euros REF : 9495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorian CHAUVET - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Dorian CHAUVET - SAFTI 08/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 285 m²

Prix en baisse 1 695 000 € 5 947 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités, cette maison de maître d’exception séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 922 m², la propriété offre un espace extérieur raffiné et convivial : une piscine de 14 mètres de long, un jacuzzi, une terrasse en bois, une verrière, ainsi qu’un pool house de 40 m² entièrement équipé avec sauna, salle d’eau et WC. Un studio indépendant d’environ 32 m², un garage carrelé de 35 m² et plusieurs espaces de stationnement complètent cet ensemble rare sur le secteur. À l’intérieur, la demeure développe environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de réception, d’un second salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une pièce de rangement. Une cave accessible depuis l’intérieur et l’extérieur vient parfaire les nombreux atouts de cette demeure. Cette propriété unique conjugue charme, élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203 - SAFTI – CHAUVET Dorian, Conseiller indépendant

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Appartement, 59 m²

118 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Appartement T2, Prix : 118000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux exposé ouest, composé d'une belle entrée avec placard et cellier, un salon séjour donnant sur le balcon , d'une chambre avec placard, avec accès également au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 11ème étage , dans un quartier avec commerces, professionnels de la santé et bus, à deux pas du centre ville et des écoles, le stationnement y est libre, vous bénéficiez d'un local à vélos. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un locatif ou un local professionnel. Charges de copropriété comprennent , le chauffage, l'eau, les charges générales, montant annuel 1955 euros. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414680 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 1955 euros. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Catherine CHAUVET - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Catherine CHAUVET - iad 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Située dans une impasse, au calme, proche du lycée du Roc , Cette maison de 95 m2 habitables est construite sur une parcelle close de 395 m2. Ce bien dispose d' un hall d' entrée qui dessert un salon-salle à manger, une cuisine. Une véranda d' été est attenante à la pièce de vie. Ces pièces de vie représentent une surface d' environ 60 m2. Côté pratique un cellier, un débarras, un garage et un wc complètent ce niveau. A l' étage, un pallier distribue 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain avec wc. Un abri de jardin permet de stocker et ranger. Pour votre confort, cette maison dispose d' une chaudière gaz de 2016, une très bonne isolation des combles. Lignes de bus à proximité, au calme en étant proche de la ville et ses commodités. Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 02/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
10
Maison, 192 m²

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison de caractère, en plein centre-ville 4 chambres, 2 bureaux et 1 garage. Magnifique maison alliant charme de l'ancien et élégance. Situé au coeur de la Roche sur Yon, au pied des commerces, des transports en commun et à seulement 600m de la Gare SNCF. Cette élégante demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 34 m², sublimé par une cheminée insert et de nombreux rangements intégrés. Attenante, une salle à manger lumineuse d’environ 24 m² avec placard offre un espace convivial, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste. Ce niveau comprend également des espaces fonctionnels : un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un accès direct à une cave en sous-sol. À l’étage, un palier dessert un bureau, quatre spacieuses chambres de 13 à 16 m² (dont trois avec placards intégrés), un second bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Une deuxième grande terrasse complète cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Enfin, un garage situé dans une copropriété vient parfaire ce bien rare au cOEur de La Roche-sur-Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
15
Maison, 143 m²

376 200 € 2 631 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Nichée au calme d'une impasse, à deux pas du Pentagone de La Roche-sur-Yon, cette jolie maison familiale de 143 m² a tout pour séduire ! En lisière du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, tout en offrant calme et intimité grâce à son jardin clos de murs exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc, le tout articulé autour du jardin. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une petite chambre ou bureau et une autre salle de bain et un wc indépendant viennent compléter le coin nuit. Côté extérieur, vous serez charmé par le beau jardin plein sud, sa terrasse, son patio convivial et sa piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 51 40 34 07 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)