Vente maison 360 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

MAISON COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON Idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison allie charme, confort moderne et rénovation de qualité. Entièrement repensée et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : tout a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine récente, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison séduira les amateurs de biens soignés et sans travaux, à deux pas de la vie urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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SIXIÈME AVENUE LA ROCHE-SUR-YON

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