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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Évoludim
Annonce publiée le 07/07/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par Évoludim 07/07/2026 - mise à jour 20/07/2026
1
Terrain à bâtir, 806 m²

98 920 € 123 €/m²
Terrain à bâtir • 806 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 806 m² offrant un cadre de vie alliant campagne et commodités. Commerce de proximité et à seulement 5 minutes du centre ville de La Roche, idéal pour votre futur projet. // Réf. : T228694. Prix terrain : 98 920 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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PRIMEA
(2105 avis)
Annonce publiée le 27/03/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par PRIMEA 27/03/2026 - mise à jour 20/07/2026
(2105 avis)
1
Terrain à bâtir, 850 m²

65 000 € 76 €/m²
Terrain à bâtir • 850 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéal pour votre projet de construction. // Réf. : T220361. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay
Annonce publiée le 08/01/2026
Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 08/01/2026
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Terrain, 1 363 m²

145 000 € 106 €/m²
Terrain • 1 363 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGIS DE VENDEE
(152 avis)
Annonce publiée le 19/06/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par LOGIS DE VENDEE 19/06/2026 - mise à jour 20/07/2026
(152 avis)
1
Terrain à bâtir, 512 m²

59 000 € 115 €/m²
Terrain à bâtir • 512 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 512 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Un projet idéal pour concrétiser votre future maison dans un environnement fonctionnel et convivial. // Réf. : T227190. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur
Annonce publiée le 20/03/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur 20/03/2026 - mise à jour 20/07/2026
1
Terrain à bâtir, 800 m²

100 000 € 125 €/m²
Terrain à bâtir • 800 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Avec une surface généreuse de 800 m², ce lotissement viabilisé vous offre toutes les clés pour réaliser votre projet de construction de maison sur mesure. Le cadre verdoyant et paisible de cette ville dynamique apporte une touche unique à ce terrain, propice à l’épanouissement de votre famille. La Roche-sur-Yon, charmante préfecture de la Vendée en région Pays de la Loire, se démarque par son riche patrimoine culturel et ses infrastructures de qualité. À proximité du terrain, vous trouverez des écoles, des commerces et divers services, ainsi que de magnifiques parcs et jardins pour des moments de détente en famille. La ville est également connue pour ses événements culturels tout au long de l’année et sa proximité avec les plages de la côte vendéenne, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre havre de paix, en plein cœur d’une commune dynamique et accueillante. N’attendez plus pour vous projeter dans ce cadre enchanteur, où votre futur commence. Saisissez cette chance unique d’investir dans un terrain au potentiel illimité à La Roche-sur-Yon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence : 68332T

Maisons Privat Agence de Challans (85)
Annonce publiée le 11/04/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par Maisons Privat Agence de Challans (85) 11/04/2026 - mise à jour 20/07/2026
1
Terrain à bâtir, 340 m²

71 000 € 209 €/m²
Terrain à bâtir • 340 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 345 m², idéalement situé dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce terrain plat est parfait pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie agréable et serein. L’emplacement privilégié garantit un accès simplifié à toutes les commodités nécessaires, transformant ce projet immobilier en véritable coin de paradis. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, riche en histoire et en activités, qui bénéficie d’une qualité de vie remarquable. Vous serez séduit par ses nombreux commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d’écoles, de collèges et de lycées, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Profitez également des loisirs en plein air offerts par les parcs et jardins de la ville, et ne manquez pas les attractions locales emblématiques qui font la fierté de la région. La proximité des axes routiers et de la gare facilite vos déplacements, tout en vous garantissant un cadre de vie calme et apaisant. Ce terrain présente d’excellents atouts pour réaliser votre projet de construction. Référence : 67498T

LMP CONSTRUCTEUR
(77 avis)
Annonce publiée le 16/07/2026 - mise à jour 20/07/2026
Proposée par LMP CONSTRUCTEUR 16/07/2026 - mise à jour 20/07/2026
(77 avis)
1
Terrain à bâtir, 362 m²

67 000 € 185 €/m²
Terrain à bâtir • 362 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 362 M² À LA ROCHE-SUR-YON Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre maison sur mesure avec une orientation nord-est qui offre un cadre propice au développement de votre futur espace de vie. Cette parcelle de 362 m² permet d'envisager une maison entièrement personnalisée. Profitez d'un terrain bien exposé pour aménager un extérieur selon vos envies. Il dispose d'une surface suffisante pour créer un cadre agréable autour de votre habitation. ENVIRONNEMENT Situé à La Roche-sur-Yon, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès proche à la mer, située à environ 31 kilomètres. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à 1,3 km. L'autoroute A87 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle publique André Malraux à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire publique Jean Roy, l'école primaire privée Sainte Famille Saint Louis et le collège Nicolas Haxo. Les commerces sont également présents aux alentours, apportant toute la commodité nécessaire au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix est de 67 000 euros. N'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations et organiser une prise de contact afin de concrétiser votre projet de construction. Référence : FB2582950 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

SAS BLEUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2026 - mise à jour 16/07/2026
Proposée par SAS BLEUET IMMOBILIER 08/07/2026 - mise à jour 16/07/2026
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Terrain, 807 m²

98 900 € 123 €/m²
Terrain • 807 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche sur Yon, Joli terrain de 807 m2 offrant une belle façade, le tout dans un lotissement de 5 lots seulement avec accès direct sur la rue. Situé à 3 km du pentagone, ce terrain vous permettra d'allier l'accessibilité des infrastructures Yonnaises et la vie au calme D'autres lots sont disponibles sur ce même lotissement de 807 à 946 m2, contactez nous !

Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2026 - mise à jour 11/07/2026
Proposée par Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier 21/05/2026 - mise à jour 11/07/2026
3
Terrain, 666 m²

79 200 € 119 €/m²
Terrain • 666 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

🌳 Terrain à bâtir de 666 m² – La Roche-sur-Yon Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce beau terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. Terrain plat et bien exposé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour créer votre future maison avec jardin et espace extérieur selon vos envies. 📍 Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Contact & visites : Elisabete Da Costa EI Conseillère immobilier Youlive 📱 07 69 36 42 86 Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 19/05/2026 - mise à jour 15/07/2026
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 19/05/2026 - mise à jour 15/07/2026
(2 avis)
4
Terrain, 847 m²

109 500 € 129 €/m²
Terrain • 847 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² à 109 500 euros _lot 2: 807m² 103 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 115 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 435 089. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2026
Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI 01/07/2026
3
Terrain, 435 m²

76 500 € 176 €/m²
Terrain • 435 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé à La Roche-sur-Yon Sud (85000), ce terrain de 435 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Cette ville dynamique de Vendée présente un cadre de vie agréable, alliant modernité et espaces verts. Proche des commerces, écoles et services, elle séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux. Ce terrain constructible de 435 m², non viabilisé, en second rideau, représente un investissement prometteur pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Profitez de cette opportunité pour créer un cadre de vie unique dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant

Véronique BOSSIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2026 - mise à jour 19/07/2026
Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 10/04/2026 - mise à jour 19/07/2026
5
Terrain, 780 m²

136 000 € 174 €/m²
Terrain • 780 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Terrain viabilisé, libre de tout constructeur idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Clinique et des commodités. Ce terrain, d’une superficie totale d’environ 780 m², inclut une allée d’accès privative d’un peu plus de 100 m². La surface réellement exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m² : un bel espace permettant la construction d’une maison confortable, parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel du secteur. Conditions de construction : Les propriétaires, qui divisent une partie de leur parcelle, souhaitent garantir la tranquillité et l’intimité de chacun. À ce titre : Construction d’une seule maison, plain pied uniquement, Implantation respectant l’absence de vue sur leur piscine. Ces contraintes s’accordent parfaitement avec le charme du quartier, composé principalement d’habitations soignées et de plain-pied, dans un cadre verdoyant et très calme. Les atouts : Secteur ultra recherché ; Terrain au fond d’une propriété, au calme absolu ; Belle surface exploitable ; Intimité préservée ; Plan de division et dimensions fournis pour faciliter votre projection. Une opportunité rare dans ce quartier ! Parfait pour un projet familial ou une résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2026 - mise à jour 11/07/2026
Proposée par Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier 13/04/2026 - mise à jour 11/07/2026
5
Terrain, 619 m²

68 200 € 110 €/m²
Terrain • 619 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Terrain à bâtir 619 m² – La Blanchardière – La Roche-sur-Yon Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Venez découvrir ce beau terrain constructible et borné de 619 m² situé dans le secteur recherché de La Blanchardière à La Roche-sur-Yon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Sa belle superficie permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs. ✨ Les atouts du terrain : ✔ Terrain constructible et borné ✔ Secteur calme et recherché ✔ Quartier de La Blanchardière ✔ 619 m² de superficie ✔ Proximité des commodités ✔ Belle opportunité pour résidence principale ou investissement Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : Elisabete Da Costa 📱 07 69 36 42 86

Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2026 - mise à jour 11/07/2026
Proposée par Elisabete DA COSTA - Youlive Immobilier 09/04/2026 - mise à jour 11/07/2026
8
Terrain, 1 326 m²

164 000 € 124 €/m²
Terrain • 1 326 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Terrain à bâtir de 1 326 m² à La Roche-sur-Yon Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en profitant de dépendances et d’aménagements déjà existants ? Cette belle parcelle située à La Roche-sur-Yon a tout pour vous séduire. Avec ses 1 326 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier résidentiel très recherché. Un véritable atout : des dépendances déjà présentes Le terrain comprend : ✔ 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun ✔ 2 préaux d’environ 30 m² chacun ✔ 1 cave ✔ Terrain viabilisé ✔ Terrain borné Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon votre projet. Points forts du bien : ✔ Belle superficie de 1 326 m² ✔ Terrain constructible ✔ Bonne configuration pour implanter votre maison ✔ Environnement calme et agréable ✔ Quartier recherché ✔ Proximité des commerces, écoles et axes principaux Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare Les terrains disposant de dépendances existantes sont très recherchés dans le secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce terrain et organiser une visite. Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 📱 07 69 36 42 86

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 24/06/2026
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 14/02/2026 - mise à jour 24/06/2026
3
Terrain, 1 250 m²

135 000 € 108 €/m²
Terrain • 1 250 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Au calme, Terrain viabilisé situé en campagne et à proximité du centre ville et des commerces. Profitez du calme tout en étant proches des axes et du centre ville !

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