Vente maison 272 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Siutée dans un environnement calme et tranquille, cette habitation de 100 m2 au Val d'Amboise offre une belle surface, idéale pour une famille.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie de 49 m2, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un insert récent. Le séjour s'ouvre directement sur une véranda de 23 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La mezzanine de 11 m2 ajoute un charme supplémentaire à ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins.
Vous apprécierez également le garage accessible directement depuis la cuisine. Un carport vient compléter l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 466 m2, sans vis à vis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ISABELLE GUILBAUD - IKAMI

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