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Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

167 700 € 2 297 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Bouin (85230)

Située face au port de Bouin, cette maison d'environ 76m² offre un important potentiel de rénovation, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envie, dont trois chambres, Séjour, Cuisine te arrière cuisine. Le tout implanté sur un grand terrain d'environ 925m² avec une dépendance et véranda, idéal pour créer un bel espace extérieur pour aménager un jardin paysager. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Chauffage chaudière gaz et chauffe eau ,assainissement individuel. Etat des risques : gé Réf CB4727 Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit au 0650210681, agent commercial - Numéro RSAC 811781913 Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

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L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 07/10/2025

222 000 € 1 947 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Bouin (85230)

EXCLUSIVITÉ AGENCE - BOUIN - HYPER CENTRE. Commerces et écoles à pied pour cette chaleureuse longère nichée dans un écrin de verdure. Caractéristiques principales : - Pièce de vie accueillante avec cheminée insert et poutres apparentes - Cuisine aménagée - 3 chambres + bureau - Salle d'eau - Dressing fonctionnel - Garage et atelier attenant Atouts supplémentaires : - Terrain clos de 800 m² - Grande terrasse exposée sud, sans vis-à-vis - Portail électrique - Accès camping-car et bateau Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique. Une maison pleine de charme à découvrir en exclusivité dans votre agence ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(779 avis)

369 200 € 2 308 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bouin (85230)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - BOUIN A vendre, au coeur du bourg de Bouin (85230), cette maison de charme vous séduira par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Parfaite pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec insert. Deux caves offrent des espaces de rangement. Un studio attenant d'environ 28 m² avec mezzanine, à finir d'aménager, peut devenir un espace indépendant pour accueillir des invités, un bureau ou un locatif. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 550 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en plein centre du bourg. Un garage de 29 m² complète ce bien. Les atouts de la maison : - Isolation des murs réalisée avec de la laine de verre - Isolation des combles effectuée avec des panneaux de chanvre - Remplacement de toutes les ouvertures - Réfection complète de la couverture de la maison et du garage Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome LERAY - Noovimo

(168 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(168 avis)

238 740 € 2 076 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Bouin (85230)

Votre conseiller immobilier, Jérôme Leray votre conseiller immobilier Noovimo vous propose au coeur de Bouin : Idéalement située en centre-ville, cette maison de caractère offre une surface généreuse et un beau potentiel, à deux pas des commerces et services. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un salon cosy ouvert sur une belle cuisine dinatoire avec sa cheminée ouverte, une chambre avec lavabo, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier généreux pouvant faire office de bureau ; dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage avec cave, ainsi que d'une belle dépendance en pierres à restaurer, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement. Chauffage par aérothermie, Puits pour la maison et le jardin. Un bien rare au coeur de Bouin, alliant charme de l'ancien et commodités du quotidien. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0024016.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

240 000 € 1 667 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²

Bouin (85230)

Proche des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison de bourg bénéficie également d'une proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité rurale. Elle présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, placards, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparés. De plus, la propriété comprend une chaufferie, une cour sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud. Cette maison rénovée (toiture, menuiseries, chauffage, panneaux solaires avec revente..) offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 23/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

147 200 € 2 453 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Maison d'habitation dans le Bourg comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC, chaufferie, Des travaux de rénovation ont été effectués. Garage indépendant, Sur un terrain de 196m2 Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrille MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

399 900 € 3 278 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Bouin (85230)

Située sur la commune de Bouin à 5min de son bourg et ses commerces de proximité, 7min de la mer, 20min de Pornic, 55min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose dans un environnement verdoyant cette longère de 122m² alliant poutres et pierres.Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert, deux chambres, une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc et dressing, un wc indépendant. Le plus:une bourrine d'environ 35m² composée de deux pièces et d'une salle d'eau/wc pouvant servir de logement supplémentaire. Vous disposerez également de dépendances, serre, carport, piscine hors sol. Beaucoup de travaux récents ont été réalisé: panneaux photovoltaïques, borne recharge voiture électrique, chauffe eau thermodynamique, couverture, isolation... Le tout sur un terrain de plus de 2000m².Le bien possède également 8 hectares de terre agricole en fermage. Vous serez séduit par le cadre enchanteur offrant nature, faune et tranquillité, pour des instants de sérénité au quotidien.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne et du charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(779 avis)

273 600 € 1 997 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 144 m²

Bouin (85230)

A vendre - Maison rénovée à Bouin Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin. D'une superficie de 137 m², elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², la propriété offre un bel espace extérieur. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain. 25 km de PORNIC 40 min de NANTES 20 km de CHALLANS 20 min de L'ÎLE DE NOIRMOUTIER Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN BEAUVOIR au 02.51.68.35.74 pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(779 avis)

176 800 € 2 720 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Bouin (85230)

Exclusivité NESTENN - BOUIN 85230 Charmante maison de 65 m² située en plein coeur du bourg de L'Époids à Bouin, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le jardin entièrement clos de 300 m² dispose d'un garage de 20 m² et d'une dépendance de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. A seulement quelques minutes du Port du Bec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 06/08/2025

167 800 € 2 397 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Maison d'habitation Proche d'un Port - Sur terrain d'environ 900m2. Comprenant à l'étage, cuisine, arrière-cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et au rez-de-chaussée 2 petites pièces, débarras, buanderie, cave et garage, Dépendance indépendante Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/09/2025

196 640 € 855 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 524m2, Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon, un bureau, 3 pièces, WC, et à l'étage 5 chambres, une salle de bains, WC Grenier, Cave, Dépendances et Garage - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670 à 6350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 196 640 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 188 000 € - Réf : 999/M/2223. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrille MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

259 900 € 2 341 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 104 m²

Bouin (85230)

Située sur la commune de Bouin, au calme d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces,10 min de Villeneuve-en-Retz, 20 min de Pornic, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'artisan de plain-pied très bien entretenue d'environ 111m². Elle comprend: une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 50m², dotée pour votre confort d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée avec store banne, d'un double garage de 60m² pouvant accueillir voiture, camion aménagé, camping car.Vous trouverez également dans cet espace un grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre utilité selon vos projets. Le tout édifié sur un beau terrain de 1100m² entièrement clos, sans vis à vis avec cour bitumée et portail électrique.Un puits. Vous pourrez profiter des multiples sentiers pédestres, des pistes cyclables pour découvrir les marais salants, les petits ports de pêche... Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 01/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(61 avis)

199 900 € 2 285 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouin (85230)

Découvrez cette rare longère vendéenne, une charmante propriété offrant : une cuisine aménagée avec cheminée (insert), une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grande pièce à aménager est également attenante. Le tout est situé sur un jardin de 1400 m2, comprenant une remise et une annexe. Profitez de la mer à proximité ! Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Cyrille MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

269 900 € 2 307 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 390 m²

Bouin (85230)

Située en campagne sur la commune de Bouin, à 1,5Km de son bourg et de ses commerces de proximité, 7 min de Villeneuve-en-Retz, 20min de Pornic, 40min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 117m². Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46m² agrémentée d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une arrière cuisine avec cheminée/barbecue, trois chambres, une salle d'eau, wc. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses selon vos envies, d'un vaste garage avec dépendance doté d'un compteur pro en 380V de près de 70m², une seconde dépendance de 37m², offrant de multiples possibilités, atelier, stockage, projet personnel... Travaux récents: VMC double flux, isolation des combles, radiateurs à inertie, couverture maison et garage, portail extérieur.. Le tout édifié sur un terrain de 3400m² sans vis à vis. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, avec ses sentiers pédestres et sa piste cyclable au cœur d'un environnement naturel préservé classé Natura 2000. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(779 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(779 avis)

348 400 € 2 219 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 249 m²

Bouin (85230)

Longère entièrement rénovée - BOUIN 85230 A deux pas du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette belle longère vendéenne de 140m² rénovée avec beaucoup de soin. Luminosité, espace et confort sont au rendez-vous ! Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose d'une suite parentale de 25 m² (comprenant dressing, salle de bain privative avec douche et baignoire) et de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, un terrain arboré de 4 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un espace de stockage de 28 m². Deux accès indépendants facilitent l'entrée sur la propriété. Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, à seulement quelques minutes du littoral. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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