Vente maison 240 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouin (85230)

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1 667 €/m²

Katia HÉRY - SAFTI

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Description

Proche des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison de bourg bénéficie également d'une proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité rurale.
Elle présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, placards, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparés. De plus, la propriété comprend une chaufferie, une cour sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud.
Cette maison rénovée (toiture, menuiseries, chauffage, panneaux solaires avec revente..) offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1465956 - Réf Superimmo : ANVXYH3CF

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

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144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 159 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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