Vente maison 167 700 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

Située face au port de Bouin, cette maison d'environ 76m² offre un important potentiel de rénovation, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envie, dont trois chambres, Séjour, Cuisine te arrière cuisine. Le tout implanté sur un grand terrain d'environ 925m² avec une dépendance et véranda, idéal pour créer un bel espace extérieur pour aménager un jardin paysager. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Chauffage chaudière gaz et chauffe eau ,assainissement individuel. Etat des risques : gé Réf CB4727 Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit au 0650210681, agent commercial - Numéro RSAC 811781913 Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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