Vente maison 273 600 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

Ajouter aux FAVORIS

1 997 €/m²
2 Garages

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

779 avis

02 51 49 75 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A vendre - Maison rénovée à Bouin Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin. D'une superficie de 137 m², elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², la propriété offre un bel espace extérieur. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain. 25 km de PORNIC 40 min de NANTES 20 km de CHALLANS 20 min de L'ÎLE DE NOIRMOUTIER Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN BEAUVOIR au 02.51.68.35.74 pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9947B - Réf Superimmo : ANVXZGZIS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 273 600 €	Prix au m² : 1 997 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 144 m²	Plain-pied
2 Garages	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,1%

273 600 €

17 septembre 2025

294 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

Siren : 433670957 - N° de carte professionnelle : cpi85012016000007267

779 avis clients