Vente maison 259 900 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bouin (85230)

Située sur la commune de Bouin, au calme d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces,10 min de Villeneuve-en-Retz, 20 min de Pornic, 50min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose cette maison d'artisan de plain-pied très bien entretenue d'environ 111m².
Elle comprend: une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 50m², dotée pour votre confort d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, deux belles chambres , une salle d'eau, un wc.
Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée avec store banne, d'un double garage de 60m² pouvant accueillir voiture, camion aménagé, camping car.Vous trouverez également dans cet espace un grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre utilité selon vos projets.
Le tout édifié sur un beau terrain de 1100m² entièrement clos, sans vis à vis avec cour bitumée et portail électrique.Un puits.
Vous pourrez profiter des multiples sentiers pédestres, des pistes cyclables pour découvrir les marais salants, les petits ports de pêche...
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE MARTINEAU - SAFTI

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