Ventes immobilières atypique en Vendée (85)

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156 annonces
La Cle Pour Toit
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par La Cle Pour Toit 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Prix en baisse 329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 30 m²

Les Epesses (85590)

En coeur de bourg des Epesses Decouvrez cette maison en pierre a étages de 170 m2 comprenant: Au rdc:sejour-cuisine (aménagée et équipée), salon, sdb, wc,1 chambre et cour fermée Au 1er étage: un trés grand pallier a usage de slon de lecture ou salle de jeux...., 3 chambres dont 1 avec douche, sde, wc Au 2eme Etage : 4 grandes chambres sur parquets, sde, wc Ideale pour grande famille ou colocation pour le puy du Fou Atypique avec du caractère...laissez vous seduire! Afficher plus

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MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 31/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Prix en baisse 379 000 € 1 329 €/m²
Maison • 285,25 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 614 m²

Saint-Gervais (85230)

85230 ( ST GERVAIS ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY AU 06.0418.03.77. EN EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes.et à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé , une suite parentale douche et baignoire et dressing. A l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. LES PLUS : Une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau ) Une annexe de 93 m² ( possibilite de logement ) Une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ Un garage de 39.39.m² Une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ Une cour de 180 m² environ Un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. ALORS VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PROPRIETE ET LAISSEZ VOTRE IMAGINATION VOUS PORTER DANS VOS FUTURS PROJETS. Prix de vente 381 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 381 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 381 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Afficher plus

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

405 000 € 1 588 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Je vous propose en exclusivité cette grande maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 2 espaces nuit, le premier est au 1 étage avec deux chambres sa salle d'eau et son WC , le second en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau et WC un jolie patio est là également pour agrémenter le second espace nuit idéal pour les ados, , le bien dispose également de deux balcons et une jolie terrasse , un grand garage de 68 m², un séjour de 39 m² , un salle cinéma de cinéma pour les soirées familiales, cette maison votre offre de nombreuse possibilité tel que logement familial , chambres d'hotte etc. a visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894463 Afficher plus

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

85 000 € 299 €/m²
Maison • 284 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 462 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Saint-Martin-de-Fraigneau, dans un hameau calme à 4MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284m2 à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91m2 et 67m2. Un escalier en pierre conduit à l’étage vers : une pièce de 91m2 une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d’un préau de 40m2 environ avec le charme d’une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55m2 environ, un puits et un jardin facile d’entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d’eau existant - charpente saine Vous l’aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle CIBARD - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Isabelle CIBARD - iad 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

258 000 € 1 732 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 075 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Isabelle Cibard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, dans la ville de FONTENAY LE COMTE, idéalement située, dans un quartier proche de l'hôpital, des collèges, lycées et commerces et à l'abri des regards, cette maison atypique construite en 1989, de plain pied, de 149 m² environ habitables. Elle se compose d'une grand salon/séjour de 40 m² exposé plein Sud, donnant sur une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'une cuisine aménagée de 18 m² avec accès direct sur une terrasse couverte, d'un cellier attenant, un couloir desservant un wc, une salle de bains avec douche (à remettre au goût du jour), 4 chambres et un ancien garage avec arrivée d'eau et évacuation, actuellement aménagé en pièce habitable (qui pourrait par exemple être transformée en chambre parentale avec salle d'eau privative). Au fond du jardin, une dépendance parfaite pour y faire un atelier ou tout simplement stocker du matériel et un abri de jardin ouvert. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos sans aucun vis à vis de 1075 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

102 300 € 799 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose en exclusivité cette maison en pierre à terminer de rénover sur la commune de Mervent. Amoureux de l'ancien et des projets personnalisés, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Situé dans un cadre paisible, cette bâtisse atypique offre environ 128 m2 exploitables à aménager selon vos envies. Aujourd'hui la maison est composée de 4 pièces principales. Des plans avec projet d'aménagement existent. Les ouvertures sont neuves, la toiture est en très bon état. Le tout est implanté sur un terrain de 235m2. Un beau potentiel à révéler, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Les Maisons d'Hélène
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Les Maisons d'Hélène 01/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 259 000 € 2 164 €/m²
Maison • 119,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

LA CHAIZE LE VICOMTE Proche du bourg, dans un écrin de verdure, maison atypique de 120 m² hab. composée d'une entrée spacieuse, salon avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras et cave. Garage indépendant. Un joli terrain clos et arboré d'environ 1 306m². A SAVOIR : Ouvertures en PVC Cheminée insert Chauffage au sol Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

292 600 € 1 272 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 335 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

Axe MONTAIGU-LES HERBIERS, à BAZOGES EN PAILLERS (85130), petite commune avec commerces de proximité, école maternelle/élémentaire, équipements sportifs, espaces verts, associations : découvrez le charme ATYPIQUE et les volumes de cette grande maison de bourg d'une surface habitable d'env. 230 m2. Construite vers la fin du 19e siècle, rénovée en grande partie, elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend notamment : 7 chambres aux étages, double salon (près de 35 m2), vaste cuisine indépendante aménagée/équipée (plus de 27 m2), cuisine d'été, 2 salles d'eau, bureaux, buanderie, terrasse/jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain d'env. 330 m2, cave, atelier, grenier, possibilité de garage, etc. Les + : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, bonne isolation, emplacement plein cœur de bourg : tout se fait à pied ! La toiture ardoises est totalement neuve (printemps 2024). Chauffage/eau chaude sanitaire au fioul (chaudière 2007), assainissement au tout à l'égout conforme, DPE D. Maison destinée idéalement à une famille nombreuse, à une activité de chambres d'hôtes... Afficher plus

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Vendée Est 21/10/2022 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 290 500 € 1 410 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Sèvremont (85700)
Saint-Michel-Mont-Mercure

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 10 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, cette maison de ville atypique comprend une entrée qui dessert le salon et la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une chambre au rdc acec salle d'eau, wc séparé, une buanderie; à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, des combles aménageables d'environ 18m2; un sous sol totale carrelé de 62m2; un garage de 90m2, sur une parcelle de 978m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 05/06/2025

244 500 € 1 686 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 624 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous voulez une superbe maison rénovée de 145m², à proximité des commerces, avec un magnifique terrain bordé par la rivière, du charme et les services de la ville ? Découvrez cette maison atypique située dans le centre de Mareuil sur Lay, petite ville charmante avec commerces et services, à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. Elle se compose comme suit : entrée, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC séparé, buanderie - arrière cuisine. A l'étage, on dispose d'un pallier, de trois grandes chambres (dont une mansardée), petite pièce (bureau ou dressing de 6m²), salle d'eau rénovée avec WC. Côté extérieur : une bâtisse d'environ 40m² avec un étage de 40m² en bon état, une parcelle de 1624m² avec un pont privatif. Le lieu est IDYLLIQUE et UNIQUE en centre-ville de Mareuil sur Lay. Le terrain est un vrai havre de paix. A noter : nombreux travaux récents (CUISINE avec électroménager, électricité, VMC, ballon d'eau chaude, salle d'eau du haut, une partie de l'isolation, une partie de charpente et toiture), assainissement collectif, poêle à bois et convecteurs, puits, portail électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Nombreux avantages pour cette belle maison, nous contacter rapidement ! Afficher plus

Christine THÉNAISIE - Capifrance
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Christine THÉNAISIE - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

Prix en baisse 419 350 € 2 833 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE Charme et authenticité : je vous invite à découvrir cette longère rénovée avec ses murs en pierre située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Hilaire et 10 minutes des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de Vie. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage. Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m2, véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la vaste cuisine au style campagne chic, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants. Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre. Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards. Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques ; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie. Sur le terrain de 1200 m2 possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m2 avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m2 avec une douche pouvant être aménagée en studio (travaux à effectuer) et un espace de rangement de 5 m2 ainsi qu'un local technique de 7 m2. Maison atypique qui déclenchera un coup de coeur ! Beau potentiel pour ce produit, contactez-moi pour des précisions et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.892187 Afficher plus

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 30/10/2024 - mise à jour 03/06/2025

Prix en baisse 364 900 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 242 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Cette maison vous séduira par son coté original, atypique mais très fonctionnel. Une grande capacité d'hébergement et des espaces biens pensés avec une grande terrasse en surplomb permettant de passer les soirées après la plage en extérieur. Il s'agit d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un logement très sympa en bord de mer. Contactez l'agence sans tarder Afficher plus

Léa Bazire - efficity
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Léa Bazire - efficity 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

**85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - QUARTIER LE DEVALLON - NOUVEAUTE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 50.47m² - APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 300 mètres de la plage. **LOCALISATION IDEALE - A SAISIR RAPIDEMENT!** Ce bien de 50.47m² se distingue par sa proximité avec toutes les commodités et les loisirs que peut offrir la station balnéaire. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord de la mer et de toutes les activités de la région. La bonne isolation et le système de pompe à chaleur en place, classé DPE D, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Petit plus, une cave atypique au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol qui vient compléter ce bien d'exception. Lumineux et calme, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres vous offre un séjour spacieux de 18.01m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché de Saint-Jean-de-Monts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Duret Challans
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Agence Duret Challans 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

189 900 € 2 503 €/m²
Appartement • 75,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

À Vendre en exclusivité – Appartement Atypique au Coeur de Challans Laissez-vous séduire par ce charmant appartement, entièrement rénovée, qui s'adapte à vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou local commercial. Sans entretien extérieur à prévoir, il offre 72 m² habitables (80m² au sol), alliant confort et praticité, en plein centre de Challans. Dès l'entrée, un premier niveau avec dégagement vous accueille. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend un espace salon-salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ou première chambre. L'étage supérieur dévoile deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux et cosy. Cet appartement est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

849 000 € 2 081 €/m²
Maison • 408 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 73 085 m²

Sainte-Pexine (85320)

Dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 7 hectares de prairies drainées, avec accès privé au Lay. Elle séduira les amoureux de chevaux, de nature, mais aussi les passionnés d'architecture, de volumes et de prestations haut de gamme. La propriété se compose de plusieurs ensembles bâtis aux usages variés et complémentaires, dont une maison principale de 407 m², une salle de réception PMR de 379 m², ainsi qu'une grange de 190 m², offrant au site des possibilités d'exploitation multiples : résidence familiale, activité équestre, élevage, lieu de réception, showroom ou encore espace artistique. La maison principale de 407 m² habitables sur deux niveaux Entièrement rénovée récemment par les Compagnons du Devoir, elle allie caractère, noblesse des matériaux et modernité : -Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre et poêle, ouvert sur l'extérieur -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (RDC) pour un confort optimal -Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et douche -Deux bureaux -Une arrière-cuisine et buanderie fonctionnelles A l'étage : -Un palier généreux avec vue panoramique sur les prés -4 chambres, chacune avec salle d'eau privative -Un coin kitchenette à aménager, idéal pour créer un espace indépendant L'espace réception de 379 m² aux normes PMR Accessible de manière autonome, cet espace est parfait pour organiser des événements, stages, expositions, ou accueillir un public varié: -un atelier de collectionneur, -un showroom design, - un espace de travail créatif, -tout autre projet atypique -Coin cuisine -Sanitaires PMR -Potentiel de transformation en gîte, studio artistique ou salle de séminaire Installations équestres et extérieures : -Grange récente de 190 m², en bac acier, pouvant accueillir : -un atelier de collectionneur, -un showroom design, -un espace de travail créatif, -ou tout autre projet atypique -Appentis -Stabulation pour 4 chevaux -Lices et prairies drainées -Piscine chauffée (pompe à chaleur, traitement au sel, filtration sable -Grand parking pour véhicules, vans ou invités Les atouts clés : -Volumes et luminosité rares -Matériaux de grande qualité -Accès direct au Lay -Ruisseau bordant la propriété -Potentiel de développement résidentiel, événementiel ou professionnel Un bien rare et inspirant, idéal pour un projet de vie ambitieux, aux portes de la nature, avec toutes les commodités à proximité. Dossier complet sur demande. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain. Afficher plus

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