Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 660 000 €
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 028 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Remise à la vente cause non validation dossier bancaire acquéreur.
Située au Chateau d'Olonne, cette superbe maison familiale séduit par son architecture atypique, son élégance naturelle et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une chambre d'amis viennent compléter ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'une ouverture sur le jardin, offrant ainsi des vues variées et apaisantes sur un extérieur soigneusement paysagé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau composée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 000 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de plusieurs espaces terrasses, parfaits pour profiter pleinement du jardin et de son bassin d'ornement, dans une atmosphère champêtre et paisible.
Caractéristiques et atouts :
- Surface habitable : 218 m²
- 5 chambres – 8 pièces au total
- Garage attenant de 20 m² avec mezzanine
- Grand garage indépendant de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, studio…)
- Panneaux solaires à haute rentabilité
- Système d'arrosage extérieur connecté à un puits
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, fonctionnel et tourné vers la nature.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.920761
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340930618009 - Réf Superimmo : ANVXZEMFL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 3 028 € / m² |
| Taxe foncière : 2 659 € |
31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 629 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 089 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 31 44 03 42
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches