Vente maison 232 500 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallertaine (85300)

MAISON A VENDRE A SALLERTAINE.
Venez découvrir cette très belle maison , située dans une impasse, très recherché .
Elle se compose comme suite :
-Grand séjour, cuisine ouverte , baies vitrée donnant sur une terrasse
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Garage ( attenant, buanderie, très pratique ) .
Le tout sur un terrain clos d'environ 529 m² , Terrasse avec son barbecue.
T-A-E , double vitrage, volets roulants, isolation récent.
Ce bien a été entièrement rénover en 2023 , posez vos valises .
Sallertaine est une ville et métiers d'art.
Village atypique au charme incontestable , calme et promenade au jardin de Vaulieu au coeur du centre bourg ( canoë, artisanats d'art ), nombreux commerces et restaurants. Ecole, stade . Les plages à proximités ( 15-20mns ).
Une visite pour être séduit. Merci de contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email:
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 232 500 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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