Ventes immobilières 11 pièces dans la Sarthe (72)

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28 annonces
Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 416 m²

Prix en baisse 399 000 € 959 €/m²
Maison • 416 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 7 765 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Ancien moulin aménagé en maison de famille et atelier d'artiste, il s'organise autour de 3 maisons offrant de généreux volumes. La maison d'origine, le moulin, se compose d'une entrée ouverte sur séjour/salon avec cheminée , cuisine aménagée. A l'étage, ateliers avec entrée indépendante, 4 chambres , 3 salles d'eau. Une autre maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine. A l'étage , 3 chambres dont une de 43 m², 2 salles d'eau. La 3 -ème maison offre de plain-pied : séjour/cuisine, une chambre , une salle de bains . A l'étage , 1 chambre et grenier aménageable. l'ensemble est agrémenté d'un parc arboré de 7665 m². Idéal pour création de gites . N'hésitez pas à nous contacter au 02.43.97.61.20 . Exclusivité ORPI MAMERS. Vidéo sur site. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206111

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Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
12
Maison, 518 m²

Prix en baisse 343 000 € 662 €/m²
Maison • 518 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 4 000 m²

Ballon-Saint Mars (72290)

Très grande maison de 518 m² posée sur un terrain de 4 000 m² ( idéale gîte où famille recomposée ) qui se compose d’une grande cuisine meublée de 18.50 m² jouxtée à une arrière cuisine de 18 m². Salon de 25.30 m² accompagné d’une cheminée pour vous soirées d’hiver et d’un séjour de 31 m². En continuité, une salle de jeux de 31 m², salle d’eau de 17 m² avec une chaufferie équipée de deux pompes à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique récent. 3 chambres au rez de chaussée de 15.50 m² à 25 m² et d’un très grand bureau de 70 m² qui peux éventuellement se transformer en grand salon / séjour. Nous accédons à l’étage où nous trouvons 6 chambres de 13.40 m² à 19 m² y compris 3 salles de bains et douches. Salle de home cinéma et deux dressings. Les huisseries sont en double vitrage boisés. Couverture en bon état. Mode de chauffage récent. Côté extérieur une piscine couverte. Situé à 25 minutes du Mans. Cette grande demeure pourrait devenir gîte où résidence seniors. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lauren Duveau - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lauren Duveau - iad 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 466 000 € 1 758 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 282 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

iad France - Lauren Duveau vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282m². Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie. Se composant de : ** 8 chambres, chacune présentant un cachet unique. ** 1 salle de bain et 1 salle d'eau ** 3 WC, ** 1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine, ** 1 salle à manger, ** 1 belle pièce de vie de 40m2 environ ** Grenier aménageable de 63m2 environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire. Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois. À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374m2 environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison...). Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme. Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants. Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie CARTER - Optimhome
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Julie CARTER - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
31
Maison, 304 m²

Prix en baisse 263 000 € 865 €/m²
Maison • 304 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 695 m²

Brûlon (72350)

A 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers, Secteur BRULON, Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons : 1. **Maison 1** : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage. Ce logement allie charme d'antan et modernité. 2. **Maison 2** : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m2 actuellement grenier et garage, et une cour. La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité. - Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités - Potentiel de revenus locatifs intéressants - Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes ... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités ! Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute ( 5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe ( Collèges, lycées, cinéma, conservatoire...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581677 )

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 04/12/2025
9
Maison, 227 m²

495 040 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien rare. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et de caractère ou l'histoire et la tradition se melent à la modernité. Cette demeure située idéalement entre la gare et le centre ville est un veritable havre de paix pour les amateurs de beaux espaces avec un potentiel exceptionnel, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, un salon-séjour intimiste avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre, une cuisine familiale aménagée équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille une grande suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec wc et enfin une bibliothèque. Vous trouverez au second étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau aussi équipée de wc. Un grenier aménageable d'une belle superficie vous permettra d'optimiser encore plus les espaces de cette maison. Cette magnifique maison en U est nichée autour d'un jardin central et verdoyant, de sa forme atypique elle possède trois escaliers permettant un accès facile à chaque niveau, permettant de créer aussi des espaces privatifs. Peut idéalement convenir à une profession libérale (entrée indépendante). Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, n'hesitez donc pas à le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_23688_32269172)

Ludovic ESNAULT - Noovimo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 261 m²

268 840 € 1 030 €/m²
Maison • 261 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 949 m²

Brûlon (72350)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Un bien exceptionnel par sa situation, ses volumes et ses différentes destinations possible : Maison familiale, lieu de vie, chambre d'hôtes, résidence principale et locatif attenant... La maison est idéalement située dans une rue calme de Brûlon, proche du centre. Sur un terrain arboré avec puits d'un peu plus de 1500m2 Les 260m2 de ce bien proposent un bel espace de vie sa cuisine que l'on rejoint via une belle entrée. Cet espace très lumineux, ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une très jolie cheminée. Le rez de chaussée est complété par trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage trois chambres dont une aménagée très récemment de 25m2 environ pouvant être exploitée en salle de jeu, sport, bureau ou dortoir. WC salle d'eau avec baignoire et douche. Un grenier est encore exploitable à ce niveau. En complément en rez de chaussée ancien espace professionnel de 60m2 environ. Communiquant avec la maison cet espace dispose d'un petit extérieur et d'un accès indépendant ! Kitchenette, 3 chambres, salle d'eau. Cette espace est déjà fréquemment proposée à la location en meublé (coute durée). Possibilité de réaménager ce volume pour le transformer en location non meublée traditionnelle ou de l'exploiter en chambre d'hôtes. Complément de revenu facilement envisageable. Grand sous-sol permettant de mettre à l'abris différents véhicules, chaufferie, laverie/arrière cuisine/ bureau/salle de sport/ réserve... Le reste de la maison est sous vide sanitaire ! Des travaux non négligeables ont été effectués sur ces trois dernières années : Agencement et décoration pièce de vie, cuisine, menuiserie, création chambre à l'étage... Tout à l'égout. Chaudière Gaz de ville et Pompe à chaleur, puits, terrain clos avec entrée sécurisée (électrique ouverture à distance). DPE CES E et GES C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 68 840 euros TTC (est inclus 3.4 % d'honoraires, soit 8 640 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 260 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
24
Maison, 250 m²

Prix en baisse 263 400 € 1 054 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 43 082 m²

La Chapelle-aux-Choux (72800)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette magnifique propriété située à La Chapelle-aux-Choux (72800) charmant village rural du sud Sarthe, situé à 10 minutes du Lude (72800), 45 minutes de Tours (37000) et 1 heure du Mans (72000). Facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours) et proche de la route départementale D306. Paris à 2h30 en voiture. Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, composé de deux bâtiments d'habitation, de plusieurs dépendances, et d'un terrain arboré de plus de 4 hectares. Le premier bâtiment comprend : un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre avec accès direct à un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété ; une grande pièce actuellement utilisée comme grenier pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième bâtiment propose : Une vaste pièce de vie d'environ 52m² aux volumes généreux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, une partie nuit composée de trois chambres en enfilade, chacune bénéficiant d'un accès indépendant au jardin, WC, et d'une salle de bains, une mezzanine idéale pour un espace bureau. A l'étage, vous trouverez un second espace bureau et une pièce à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire. Dans le prolongement de ce bâtiment, vous découvrirez une pièce avec four à pain, une seconde pièce équipée d'une douche et d'un évier. Les dépendances comprennent : une grange en bardage bois d'environ 83 m² ; un abri en charpente traditionnelle, parfait pour le stockage ou pour abriter les véhicules. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un magnifique parc verdoyant et arboré d'environ 4,3 hectares, un puits et un espace boisé. Une atmosphère paisible à découvrir, véritable lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature. Cette superbe propriété offre un fort potentiel pour divers types de projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOMANS
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMOMANS 26/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 424 €/m²
Maison • 165 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 070 m²

Louplande (72210)

Votre Agence immomans, vous propose cette maison de 207 m2 avec véranda : La maison dispose d'une entrée spacieuse desservant une salle à manger chaleureuse et lumineuse de 24.5 m² incluant un premier insert. De plus, cette entrée dessert une grande chambre de 14 m², ainsi qu'un charmant salon de 31.5 m² équipée d'un bar et d'un second insert. La cuisine aménagée et équipée est accessible par le salon, ainsi que par la salle à manger. L'espace nuit est composé de 3 chambres, un WC et une salle de douche à l'italienne refaite en 2024. A l'étage se trouve une chambre charmante et volumineuse de 15m². La véranda de 39m² accessible depuis la cuisine et le salon, nous donne accès au garage de 37m² et à son atelier. Pour les amoureux de la campagne ce bien dispose d'un grand terrain calme et arboré. Celle-ci comporte également une dépendance de 29m², proposant un grand espace de stockage et un abri permettant de stocker du bois. De plus, il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour. Contactez Monsieur LETESSIER Antoine au 07 43 32 67 35. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHIRON Ludovic - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par CHIRON Ludovic - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
16
Maison, 221,26 m²

Prix en baisse 230 500 € 1 042 €/m²
Maison • 221,26 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bourg-le-Roi (72610)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située en plein centre de Guecelard au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : un séjour spacieux de plus de 80 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine fermée parfaite pour concocter vos recettes préférées, une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas festifs, une chambre de plain-pied avec un accès facilité, une vaste salle de bain pour votre confort À l'étage, profitez d' un grand bureau de 18 m², parfait pour le télétravail, trois chambres accueillantes,dont une superbe chambre de 24 m² avec balcon, pour savourer le calme des matins ensoleillés, une salle d'eau pratique avec WC À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, un atelier pour vos projets créatifs sur un terrain exceptionnel de 4000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 2 puits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur (réf. 4901050001). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Laurent CHASSERAY - Noovimo
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 263 m²

516 500 € 1 964 €/m²
Maison • 263 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en Exclusivité sur Changé une très belle fermette de 175m2 habitables et une annexe de 88m2, situées dans un lieu d'exception, au calme et sur un superbe espace clos de 3 hectares, rien que pour vous ! La batisse est composée d'une belle cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (avec cheminée) puis le salon. Une veranda lumineuse avec un grand Spa completera très avantageusement l'espace de vie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeu ou autre. L'annexe est repartie sur 2 étages avec 3 chambres, cuisine salon séjour, salle d'eau et palier, elle est louée jusqu'en Fevrier 2028. Pour les exterieurs vous bénéfiecierez d'une très belle piscine chauffée, une terrasse, un puits et carport. Un hanger de 350m2 viendra completer le tout judicieusement. Chauffage par PAC et géothermie. Idéal chevaux ou recherche tranquillité, BIEN RARE SUR CHANGE, à visiter rapidement !!! Laurent Chasseray 0686847285 Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 516 500EUR TTC (inclus 3,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 500 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 25316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 22/11/2025
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Maison, 330 m²

260 000 € 788 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Mamers (72600)

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne facilitée à proximité des commodités. Cette propriété de 330 m² habitables sur un terrain de 622 m² se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée et balcon, salle à manger, bureau, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse, un dressing polyvalent et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite une partie professionnelle de 165 m² comprenant un espace commercial, bureau, ateliers, local technique et toilette. Deux garages et un jardin arboré avec piscine chauffée complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

Maud TRUDELLE - megAgence
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Maud TRUDELLE - megAgence 03/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
14
Maison, 458 m²

Prix en baisse 1 180 000 € 2 576 €/m²
Maison • 458 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 129 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Au cœur de la Vallée du Loir, à égale distance de Tours et du Mans, La Chartre sur Le Loir séduit autant pour son attrait touristique que ses commodités pour un quotidien familial. La propriété est à moins d'1km du centre ville et de ses nombreux commerces, écoles et collège, médecins et de son bassin d'emploi industriel et artisanal. Disposez d'un bien d'exception composé de 3 logements sur une parcelle de plus de 5000m² (possibilité de terrain supplémentaire constructible), garages 4 véhicules et terrasse avec spa et cuisine d'été. Sur plus de 200 m², la maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 petits salons et une salle de sport en mezzanine sur la piscine intérieure. Elle est alimentée en eau par le puits (vanne de bascule sur réseau d'eau classique) Un loft de 66m² avec double terrasse: sur piscine ou sur jardin. Une petite maisonnette à rafraîchir de 40m² comprenant un séjour /cuisine, une salle de bains cosy et une chambre avec balcon Pour un projet de gîte: vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, plan d'eau, voie verte et chemins de randonnée raviront vos hôtes! Envie d'en savoir plus avant une visite sur place? Une visite virtuelle est disponible sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Maison, 261 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 031 €/m²
Maison • 261 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 511 m²

Brûlon (72350)

À Brûlon (72350), cette maison de 261 m² sur un terrain de 1600 m² offre un cadre familial idéal. Proche de toutes commodités, cette propriété possède un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace dédié pour chambre d'hôtes ou toute autre activité, avec trois chambres, salle d'eau et kitchenette est également présent. À l'étage, trois chambres, un dortoir/salle de jeux, WC, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'un local technique, salle de sport et cave… Bien construit en 1972, cette maison de caractère offre une multitude de possibilités avec ses 11 pièces, 9 chambres, 3 toilettes et 3salles de bain. Idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un espace de location Airbnb ou profession libéral cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Pascale Cherel - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascale Cherel - iad 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 225 m²

263 500 € 1 171 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel vous propose: Maison de ville spacieuse de 225 m2 environ sur 3 niveaux , 6 chambres et possibilité d'en créer au dernier étage . De beaux volumes avec des pièces de réception au rez de chaussée, composées de 2 salons et une salle à manger. Beaucoup de potentiel pour une grande famille. Peut convenir également pour une profession libérale avec ses 2 entrées séparées. Elle se situe au cOEur de ville proche des commerces et du Prytanée Militaire et possède un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. Vous pourrez également profiter de bons moments dans le jardin d'environ 272 m2. Vous aurez des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour . Ne tardez pas à venir découvrir ce bien . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 25/10/2025
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Maison, 275 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 265 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 23 585 m²

Mézières-sur-Ponthouin (72290)

A 25 min du Mans, ce domaine de 275 m² se dévoile dans un environnement d'un calme absolu, Sur plus de deux hectares de verdure, il offre un cadre de vie rare, pensé pour se ressourcer ou pour développer un projet professionnel. La maison principale face au plan d'eau, accueille ses hôtes dans une ambiance chaleureuse avec, son poêle à granulés et son cachet. Elle propose un espace de vie convivial et deux chambres confortables, complété par trois chambres indépendantes qui permettent d'envisager une activité locative ou d'hébergement sur place. Les dépendances révèlent tout le caractère du lieu : une majestueuse salle de réception de 100m², datant de 1765, a été restaurée avec soin, conservant pierres et poutres d'origine. La cheminée et le parquet renforcent l'atmosphère authentique et chaleureuse de cet espace unique. Une salle de séminaire et un petit salon en mezzanine viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse de cinquante mètres carrés s'ouvre sur le pré et prolonge les moments de convivialité au grand air. Cet écrin de nature se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'organisation d'événements, de séminaires ou de séjours thématiques. Les aménagements et accessoires d'une activité western déjà en place peuvent être proposés à la vente, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer cette expérience atypique. Classe énergie : D / Classe climat : E Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 5820 euros et 7900 euros Contact : Noémie FOURNIER au 06.29.52.22.81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr